Dokonalý penthouse s veľkou terasou a panoramatickými výhľadmi

ZENITH Luxury Real Estate predáva veľký 2-izbový byt + samostatná kuchyňa s priestrannou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Byt sa nachádza na ulici VAJNORSKÁ 21 a rozprestiera sa na dvoch najvyšších podlažiach a jeho celková predajná plocha je 115 m2 (úžitková plocha 71m2 a 44m2 terasa). Ponuka dokonalý dizajnový interiér v nadštadarnom prevedení, drevené podlahy, kuchynská linka Schüller so spotrebičmi SIEMENS, talianske obklady a dlažby, značková sanita.

VAJNORSKÁ 21 je projekt ateliéru cakov+partners. Polyfunkčný objekt na Vajnorskej ulici 21 v Bratislave je samostatne stojaci objekt, urbanisticky uzavretý z ulíc Česká, Robotnícka a Osadná a predstavuje konverziu staršej administratívnej budovy z 80-tych rokov. Nová hmota domu rešpektuje pôvodný urbanizmus územia v ktorom je osadená. Aj keď o niečo zväčšená, budova zapadá do prostredia citlivo, komunikuje s okolím a nenarúša jeho pôvodný charakter. Okrem samotného objektu, revitalizovali sme priľahlé verejné priestory ako aj vstup do strediska kultúry, ktorý má novú zrekonštruovanú podobu. Vytvorili sme nové námestie pred budovou z ktorého sa vstupuje do retailu, strediska kultúry, administratívy a bytovej časti domu. Namiesto pôvodného chodníka sa vytvoril priestor, v ktorom sa ľudia radi zdržiavajú – je v ňom život. Najvyššia kvalita materiálov a stavebných prác, špičkové technológie, originálne parkovanie s auto výťahom, 700 m2 zelených striech, podlahové kúrenie, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným trojsklo, ma veľa ďalších výhod sú predpokladom jedinečného bývania v širšom centre mesta. Najväčšou pridanou hodnotou je však výhľad na panorámu Malých Karpát a veľkorysé terasy, ktoré umožňujú užiť si komfort rodinného bývania nad strechami existujúcej zástavby.


Dispozičné riešenie bytu:
7.nadzemné poschodie: zádverie so šatníkom 4,42m2, schodisko 5,02m2
8.nadzemné podlažie: obývacia izba 29,25m2, terasa 44,00m2, chodba 5,72m2, kúpeľňa 2,78m2, toaleta 1,53m2, spálňa 12,50m2, kuchyňa 9,41m2

Penthouse 499.000€
Pivničná kobka 6.800€

Kvalitatívne detaily VAJNORSKÁ 21:
– okenné konštrukcie z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
– štandardná výška okien 2 550 mm
– na lodžiách zábradlie z bezpečnostného skla
– protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm
– rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom, osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie
– prívod elektriny s napätím 380 V v priestoroch kuchyne
– predpríprava na klimatizáciu.
– štruktúrovaná kabeláž a video vrátnik
– medzibytové a chodbové steny z tehlového muriva hrúbky 250 mm, so zvýšeným akustickým komfortom
– deliace priečky z tehlového muriva a pórobetónu
– prímurovky sadrokartónovej konštrukcie
– stropy a povrchová úprava stien bielou maľovkou
– svetlá výška v obytných miestnostiach znížená sadrokartónovým podhľadom s bielou maľovkou
– štandardná svetlá výška 2 800 mm
– železobetónové konštrukcie a murivá so sadrovou omietkou
– betónová podlaha s ochranným náterom
– parkovací dom s železobetónovým skeletom s nosnými obvodovými a vnútornými stenami
– parkovací dom s 2 podzemnými a 2 nadzemnými podlažiami, vjazd cez elektronickú vstupnú bránu
– parkovací dom vybavený auto výťahom
– zeleň na fasáde parkovacieho domu
– vstup do objektu pre rezidentov z Vajnorskej ulice, vstupné priestory s elektronickým video vrátnikom
– osobný výťah s kapacitou 15 osôb prepojený s parkovacím domom a pivničnými kobkami
– úsporné LED svietidlá v spoločných priestoroch
– kontajnery na separovaný odpad
– svetelné vývody v bytoch ukončené svorkou
– vykurovanie a odber TÚV z centrálneho zdroja tepla
– podlahové vykurovanie
– regulácia teploty interiéru a zónové vykurovanie pre každú miestnosť
– samostatný merač spotreby tepla a merač spotreby teplej a studenej vody pre každý byt
– nútené odvetranie kúpeľní, toaliet a digestorov nástennými resp. stropnými ventilátormi a odvodom cez stúpačky

Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestarte.com