DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Samostatný rodinný dom v novej lokalite obce Bernolákovo s pozemkom 562m2

Directreal Smile - Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v Bernolákove, na ulici Hájna. 4-izbový, samostatne stojaci rodinný dom LAGUNA 420 je postavený na pozemku o výmere 562 m2. Na pozemku je priestor na parkovanie 3 áut (makadam).
Dom je v procese kolaudácie.

Dom:
- zastavaná plocha 146.20 m2
- obytná plocha 110 m2
- terasa a pozemok orientovaný na juhozápad

Dispozícia:
Vstup do domu je z východnej strany do predsiene. Zo zádveria je prístupné samostatné WC a sklad.
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Nočnú časť tvorí spálňa so samostatnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia.
Z obývacej izby a zo spálne vedie výstup na krytú terasu.

Štandart:
- obvodové konštrukcie z tehál 30 cm + zateplenie 16 cm
- priečky tehla 10 cm
- krov - drevený vazníkový, s úložným priestorom po celej ploche
- zateplenie 40 cm minerálna vlna
- betónová strešná krytina
- plastové okná s izolačným trojsklom
- vŕtaná studňa
- externé žalúzie
- alarm
- kamerový systém
- plynový kotol
- predpríprava na tepelné čerpadlo
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na rekuperáciu
- v obývačke príprava na krb
- optika - súkr. poskytovateľ

Lokalita:
Obec má výbornú vybavenosť a dobré dopravné spojenie s Bratislavou, autobusom aj vlakom. Autobusová zastávka je vzdialená cca 500 m, do 1 km je BILLA, DM, pekáreň, kvetinárstvo...

Predáva sa v sume 365.000 eur.

Video z dronu si skopírujte tu:
https://youtube.com/watch?v=VGCEFEj4YLQ&si=Q_omEHoCO8hqHFOd

V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 146.20
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 562
Zastavaná plocha m2: 146.20
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/omn

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk