DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Na predaj útulný RD na pozemku o výmere 828 m2 v tichej lokalite obklopenej prírodou v obci Ivanka pri Dunaji

Directreal Viva - Máme pre Vás skvelú ponuku !

Na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji.
Tento 2-izbový dom s terasou je situovaný na pozemku s výmerou 828 m2. Jeho úžitková plocha dosahuje 57 m2, zastavaná plocha je 114 m2 vrátane terasy, a prístrešku pre auto. Rd je bez dalších investícii a kolaudacia prebehla v roku 2022.

Nehnuteľnosť je umiestnená na tichom mieste v slepej uličke, s prístupom cez súkromnú cestu určenú len pre obyvateľov domov. Táto lokalita zaručuje súkromie a nerušené bývanie.

Dispozícia domu pozostáva z chodby so vstupom a šatníkom, kuchyne, ktorá je vybavená kompletne všetkými spotrebičmi,obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatneho WC. Dom bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený a vybavený plastovými oknami s trojsklom. V každej izbe je elektrické podlahové kúrenie s termostatom. Dom disponuje aj novou strechou a komínom. Čiastočne podpivničený dom má energetický certifikát triedy B.

Parkovanie je možné v prístrešku na pozemku. Okolie domu je upravené a oplotené, s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a okrasnou záhradkou.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, internet a disponuje vlastnou studňou a žumpou. V blízkosti domu sa nachádzajú rôzne možnosti na voľnočasové aktivity, ako sú kúpaliská, turistika, zimné športy, golf a cyklistické trasy.

Tento rodinný dom je ideálny pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely. Jeho konštrukcia je z tehly a prístupová cesta je spevnená. Vlastníctvo je osobné a garáž je nahradená parkovacím státím pre 2 autá. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a je bez da'ších investícií.

Obec Ivanka pri Dunaji ma plne vybavenú občianskú vybavenosť a zaroveň sa nachadza vo veľmi blízkej vzdialenosti od hlavného mesta. Napojenie na rýchlostnú cestu je takisto ideálne. Infraštruktara je takisto kompletná.

Ak túžite po útulnom bývaní bez ďalších investícií a cítite, že tento dom by mohol byť vášm novým domovom, neváhajte a príďte si ho pozrieť. Ivanka pri Dunaji vám otvára dvere do skvelého bývania v srdci prírody. Pridajte sa k tomu, kto túži po kľude a harmónii.
Ak potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903546616.
Katarína Sališová
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 110
Plocha obytnej časti m2: 57
Výmera pozemku m2: 830
Zastavaná plocha m2: 110
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ou6

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk