DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Hľadáte dokonalý domov pre Vašu rodinu v pokojnom prostredí a predsa na skok od Bratislavy ?

Directreal Image - Hľadáte dokonalý domov pre Vašu rodinu v pokojnom prostredí a predsa na skok od Bratislavy ?
Realitná kancelária Directreal Image Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, útulný a moderný 5- izbový rodinný dom s garážou v obci Chorvátsky Grob.
Dom má výbornú dispozíciu, nakoľko na prízemí sa nachádza vstupná chodba, ktorá ústí do priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s krásnou kuchyňou a jedálňou s výstupom priamo na terasu a do záhrady. Komora a toaleta so sprchovacím kútom je samozrejmosťou. Za veľkú výhodu tohto domu považujem na prízemí samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská alebo pracovňa, prípadne je vhodná aj pre starých rodičov. Toto dispozičné riešenie tak poskytuje pohodu a súkromie nie len samotnej návšteve ale aj domácim.
Dizajnovým schodiskom s pohodlným nášľapom sa dostaneme na poschodie, kde nás milo prekvapia 3 veľkorysé, presvetlené izby a veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou kúpeľne je ešte aj technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa alebo šatník.
Páni na tomto dome určite ocenia garáž pre svojho „tátoša“ a dámy krásne upravenú záhradu s voňavým levanduľovým záhonom.
Dom sa predáva komplet zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách a k dispozícii je voľný v podstate ihneď, čiže za týždeň, dva si v ňom môžete pohodlie a pohodu vychutnávať už Vy :)
Čo sa týka športového vyžitia, tak pre milovníkov cyklistiky máme dobré správy pretože o ulicu vedľa vedie nová cyklotrasa, pre deti ale aj dospelých je tu Fit park, neďaleko sa nachádza teplý prameň, nové nákupné centrum a výborné napojenie na diaľnicu.
K dispozícii je samozrejme aj škola s novou telocvičňou, škôlky, multifunkčné ihrisko, tenisové kurty, ale aj koníky a rôzne iné aktivity v prírode.
Je ešte veľa toho čo by som Vám rada povedala, či už o samotnej obci alebo dome, ale to si necháme už na obhliadku, tak sa na Vás teším :)
Zuzana Harničarová, tel.: 0903 403 859, e-mail: z.harnicarova@directreal.sk
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 160.05
Plocha obytnej časti m2: 138.9
Výmera pozemku m2: 408
Zastavaná plocha m2: 107
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o5n

Kontakt na makléra:
Zuzana Harničarová
+421903403859
z.harnicarova@directreal.sk