DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|Exkluzívne predáme 2 izbový byt v meste Gbely

Directreal Fair - Exkluzívne predáme 2 izbový byt v meste Gbely, nachádzajúci na 1. poschodí v bytovke so šiestimi bytmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, príslušenstvom je i pivnica v suteréne o výmere 7,06 m2. Byt má celkovú výmeru s pivnicou 52,77 m2, bez pivnice 45,71 m2. Pred rokom 2011 prešiel byt rekonštrukciou, boli robené nové omietky, podlahy, kuchynská linka, okná boli vymenené za plastové, kúpeľňa, v kúpeľni bola na jeseň 2022 vymenená nová plastová vanička v sprchovom kúte, v r. 2016 bol vymenený nový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. Po menších úpravách je byt ihneď obývateľný, záleží to od požiadaviek nového majiteľa. Byt je orientovaný na západ. Veľkou výhodou tohto bytu sú nízke náklady na bývanie, v byte je samostatné vlastné kúrenie plynovým kotlom, mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je momentálne nastavený plyn o výške 80 eur, elektrina 25 eur, a poplatky správcovi 60,95 eur, samozrejme sa to odvíja od spotreby vlastníkov bytu. Ďalšou výhodou je možnosť využívať záhradku za bytovkou po dohode s ostatnými vlastníkmi bytovky či už na relax, posedenie pri káve na čerstvom vzduchu, alebo pestovanie čerstvej zeleniny, v roku 2024 bola na bytovke rekonštruovaná strecha. Parkovanie je možné hneď pri bytovke.
V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti bytovky sa nachádza Základná škola, Materská škôlka, a Stredná odborná škola elektrotechnická.
Možnosť relaxovať v prírode, cyklistiky, hubárčenia v priľahlých lesoch, rybolovu a kúpania na Adamovských jazerách. Dostupnosť do Skalice - 23 km, Senice - 25km, Bratislavy - 75 km. Hranice s ČR a Rakúskom sú do 25 km.
Ak hľadáte takúto nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, je možné ju kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu.
Podlahová plocha m2: 45.71
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 1
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 165.95
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o4D

Kontakt na makléra:
Miroslav Černý
+421908609792
m.cerny@directreal.sk