DIRECTREAL|Predaj 4-izbového rodinného domu v Nedede, nová strecha, krytá terasa, veľká záhrada

Directreal Family - Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Neded, mimo hlavnej cesty. Ide o jednopodlažný dom s výbornou dispozíciou, veľkým pozemkom a množstvom čerstvo dokončených rekonštrukcií.

Rozsiahla rekonštrukcia domu (2023 – 2025)
Dom bol priebežne renovovaný s dôrazom na kvalitu a komfort bývania. Medzi najdôležitejšie úpravy patria:


08/2024 – Nová plechová strecha s latovaním
08/2024 – Montáž prístrešku nad terasou
09/2024 – Prerábka ústredného kúrenia (výmena gamatiek za radiátory)
V rámci roka – Plávajúca podlaha
Výmene plastových okien a vstupných dverí
03/2025 – Úprava plochy na parkovanie pred domom
07/2025 – Pokládka zámkovej dlažby
10/2025 – Kompletná výmena elektroinštalácie v celom dome
10/2025 – Kompletná prerábka elektroinštalácie (nové rozvody + doplnky)
10/2025 – Inštalácia 3× WiFi smart kamier
10/2025 – Montáž interiérových dverí so zárubňami

Dispozícia domu
-vstupná chodba
-3 nepriechodné izby
-kuchyňa prepojená s obývačkou
-kúpeľňa s vaňou a toaletou
-priestranná krytá terasa s prístupom z chodby
-dielňa

Dispozícia je praktická a vhodná aj pre rodiny s deťmi.
Pozemok (933 m²)
rovinatý pozemok s rozmermi 17 × 54 m
kompletne oplotený
vlastná studňa
ovocné stromy
dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie
k dispozícii všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia

Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Neded, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škôlku, školu, služby. Výborní a priateľskí susedia sú príjemným bonusom.

Okolité mestá a vzdialenosti
Šaľa – 15 km (cca 15 min)
Galanta – 23 km (cca 25 min)
Dunajská Streda – 37 km (cca 40 min)
Nitra – 40 km (cca 45 min)

Voľnočasové aktivity

Obec je známa blízkosťou rieky Váh, ktorá ponúka skvelé možnosti rybolovu. V okolí sa nachádzajú aj menšie vodné plochy a rybníky obľúbené miestnymi aj návštevníkmi.

V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Rád vám poskytnem všetky podrobnosti a dohodneme si termín, ktorý vám bude vyhovovať.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 214
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 933
Zastavaná plocha m2: 229
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1976
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pFP

Kontakt na makléra:
Lucia Šimeková
+421915708451
l.simekova@directreal.sk