DIRECTREAL|Poctivá tehlová stavba na 11 ároch s nádhernými výhľadmi na celú Nitru!

Directreal Exkluziv - Hľadáte domov s potenciálom a výhľadmi, ktoré vám vezmú dych? Predstavujeme na predaj rodinný dom na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore - pozrite si prosím 360 panoramatickú prehliadku.
Hoci je v pôvodnom, ale vo vynikajúcom stave, je to jedinečná príležitosť pre niekoho, kto si chce dom prerobiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si tak svoje vysnívané bývanie.
Praktické riešenie a kompletná infraštruktúra
Tento poschodový dom je plne podpivničený, pričom väčšia časť suterénu sa nachádza nad úrovňou terénu. To poskytuje dostatok praktických pivničných priestorov a garáž s dvoma vstupmi.
Rozloženie interiéru:
* Prízemie je venované dennej zóne. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, pracovňu, praktickú komoru a WC.
* Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť s tromi útulnými izbami, kúpeľňou a priamym výstupom na terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu s panoramatickým výhľadom.
Dom je postavený z pálenej tehly a je plne napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje bezstarostné bývanie.
Pozemok s panoramatickými výhľadmi
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je mimoriadne atraktívny široký pozemok (37 metrov) o výmere 11 árov, kompletne oplotený, rovinatý, slnečný s vlastnou prístupovou cestou (podiel 1/4). To, čo ho však robí skutočne výnimočným, sú nezabudnuteľné výhľady – na jednej strane na ikonickú nitriansku pyramídu a z druhej na celé pulzujúce mesto pod vami. Tu si budete môcť vychutnávať každý východ a západ slnka.
Pripravené na váš projekt
Táto nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe, čo z nej robí ideálny projekt pre tých, ktorí hľadajú dom na postupnú rekonštrukciu. Máte tak možnosť prispôsobiť si ho presne svojim potrebám a vkusu.
Kompletný servis
Cena nehnuteľnosti už zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis, aby bol celý proces kúpy pre vás čo najjednoduchší a najtransparentnejší.
Nenechajte si ujsť šancu premeniť tento dom s obrovským potenciálom na váš vysnívaný domov v Nitre!
Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1091
Zastavaná plocha m2: 82
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 37x30
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1970
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pI3

Kontakt na makléra:
Hana Melová
+421915709289
h.melova@directreal.sk