DIRECTREAL|Na predaj kompletne rekonštruovaný zariadený 6-izb. rodinný dom s 3-mi samostatnými bytovými jednotkami na pozemku 1209 m2, 15 min. autom od NZ.

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:171918 nájdete 89 fotografií tejto nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný zariadený 6-izb. vidiecky rodinný dom s 3-mi samostatnými bytovými jednotkami na pozemku 1209 m2, vzdialený 15 min. autom od Nových Zámkov.

V rodinnom dome sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky a tretia samostatná bytová jednotka vznikla rekonštrukciou podpivničenej garáže.
Dispozičné riešenie 1. bytovej jednotky o ploche cca 80 m2 v rodinnom dome je nasledovné: chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchou a toaletou, terasa.

Dispozičné riešenie 2. bytovej jednotky o ploche cca 70 m2 v rodinnom dome je nasledovné: chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchou a toaletou, terasa.

Dispozičné riešenie 3. bytovej jednotky o ploche cca 21 m2 je nasledovné: 1 izba, kúpeľňa so sprchou a toaletou, klembová pivnica.

V kuchyni vo všetkých troch bytových jednotkách. sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Na podlahách vo všetkých troch bytových jednotkách je plávajúca podlaha alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere a okná sú plastové. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dve bytové jednotky v rodinnom dome sú vykurované centrálne spoločným plynovým kotlom napojeným na radiátory. Tretia bytová jednotka - garsónka je vykurovaná elektrickými konvektormi a ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.

Počas rekonštrukcie boli všetky steny a priečky v rodinnom dome podrezané a odizolované hydroizoláciou. Vo všetkých troch bytových jednotkách sú nové rozvody elektrickej energie, pitnej vody a kanalizácie. Na povale je položená sklenná vata za účelom telelnej izolácie.

Na dvore sa nachádzajú 2 terasy.
Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a na verejnú kanalizáciu.

V záhrade, ktoré je rozdelená na zeleninovú, ovocnú a okrasnú časť sa nachádzajú studňa, vyvýšené záhony, záhradný domček, fóliovník, poloautomatické zavlažovanie trávnika, kvapôčková závlaha a nasledovné ovocné stromy a kríky: marhuľa 2ks, broskyňa 2ks, višňa 2ks, čerešňa 1ks, slivka 3ks, jabloň 4ks, mandľa 1ks, hruška 3ks, nektarinka 1ks, maliny, čierne ríbezle, egreše, josta, figovník, čučoriedky, zemolez kamčatský, černice. V záhrade je vyčlenené miesto na sedenie, na grilovanie a na varenie gulášu.
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 1209
Zastavaná plocha m2: 265
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010, 2012 a 2021
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 3
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/op9

Kontakt na makléra:
Nora Jarinová
+421905312657
n.jarinova@directreal.sk