DIRECTREAL|Kompletne zariadená zabývaná priestranná 4izbová novostavba s terasou a nádherne upraveným pozemkom - stačí sa len nasťahovať

Directreal Family - Ponúkam na predaj túto priestrannú 4 izbovú novostavbu kolaudovanú v roku 2022 nachádzajúcu sa v obci Košúty v novovybudovanej štvrti Millenium.
Dom je vhodný pre viacpočetnú rodinu a každý si v ňom nájde svoje súkromie. Má veľkorysú obytnú plochu 127 m2 plus terasu 27 m2. Predáva sa takmer kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať.
Dom pozostáva z veľkého otvoreného priestoru tvoreného obývacou časťou s kuchyňou, troch samostatných spálni, kúpeľne, samostatnej toalety a technickej miestnosti.
Vďaka technológii matterport sa môžete po dome virtuálne poprechádzať: https://my.matterport.com/show/?m=zGsCHRYz1Ae.
Interiér je celý ladený v moderných sivobielych farbách, ktoré je možné doladiť farebnými doplnkami. Vo všetkých izbách aj na chodbe sú vstavané šatníkové skrine. V kúpeľni je sprchový kút 80x80 a vaňa. V technickej miestnosti je predpríprava na pračku a sušičku. Kúrenie je podlahové elektrické so samostatnými sekciami. V dome je tiež predpríprava na solárne vykurovanie. V obývacej časti sa nachádza klimatizácia s natáčaním, ovládateľná cez aplikáciu, ktorá zabezpečuje chladenie aj vykurovanie.
V kuchyni je na zemi gresová kameninová dlažba, priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru s polohovateľnými skrinkami a so zabudovanými spotebičmi a so zástenou z ohňuvzdorného skla. Všetky spotrebiče sú značky Electrolux: umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, chladnička s mrazničkou, samostatná mraznička. V kuchyni je tiež predpríprava na americkú chladničku. Náklady na 5 člennú rodinu sú mesačne: elektrina 170 Eur, voda 40 eur.
Dom je postavený z tehál Poroterm a zateplený polystyrénom 20cm. Na streche je hydroizolačný systém FATRAFOL - izolácia 30 cm. V celom dome sú znižované stropy, v obývacej izbe je 7cm vnútorná izolácia. Dom je napojený na zabezpečovací systém, ovládaný cez aplikáciu. Okná sú v celom dome hliníkové antracitové s elektrickými vonkajšími žalúziami. Dom je riešený ako bezbariérový.

Vedľa domu je záhradný domček /6x2m/ na odloženie náradia a voliera pre psa.
Za domom je terasa s prístreškom na posedenie s priateľmi a rodinou.
Pred domom je nádherná skalka z bieleho mramoru. V zadnej časti pozemku je plánovaná druhá skalka zo srbského vulkánu. Na upravenom zatrávnenom pozemku sú vyvýšené záhony s čučoriedkami, malinami a figami. Na polievanie pozemku slúži výdatná studňa s čerpadlom s prípravou na zavlažovanie.
Pri vstupe na pozemok je pancierová podlaha na pilotoch s možnosťou postavenia dvojgaráže. Momentálne je využívaná ako parkovacie miesto pre 2 autá.
Pred domom je možnosť zaparkovať ďalšie 3 autá.
Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti Millenium, v ktorej je množstvo mladých rodín. Nachádza sa v blízkosti mesta Sládkovičovo, či Galanta s dobrou dostupnosťou do Senca, Bratislavy aj Trnavy.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku - tento dom si určite zamilujete.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 141
Plocha obytnej časti m2: 127
Výmera pozemku m2: 494
Zastavaná plocha m2: 141
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oCx

Kontakt na makléra:
Jana Jurinová
+421908735499
j.jurinova@directreal.sk