DIRECTREAL|Exkluzívne, veľkorysý poschodový dom na krásnom pozemku vo výbornej lokalite obce.

Directreal Partner - Exkluzívne Vám ponúkame pekný veľký, dvojgeneračný rodinný dom na pozemku 840 m2. Je situovaný v tichej lokalite obce s dobrými susedmi. Dom je vo výbornom stave. Je udržiavaný a prešiel postupnou rekonštrukciou. Dispozične je rozdelený na dve bytové jednotky, jedna na prízemí a druhá na poschodí. Do domu sa dostaneme po schodoch, je vlastne celý vyvýšený. Za vchodovými dverami je zádverie s chodbou odkiaľ je prístup do všetkých izieb a sociálneho zázemia. Prízemiu dominuje kuchyňa, citlivo prepojená s jedálenskou časťou, pultom v oddeľovacej stene, čím je pri varení zabezpečený kontakt s dianím v dome. Jedáleň je presvetlená veľkým oknom. Je slnečná s príjemnou atmosférou. Na prízemí sú veľké izby. Velikánska spálňa má prístup do predzáhradky, kde sa dá príjemne posedieť. Samozrejmosťou je veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a veľkým umývadlom. Je tu aj priestor na práčku. WC je samostatné, oddelené. V izbách sú vstavané skrine, ktoré ostávajú. Po svetlom schodisku sa dostaneme na poschodie, kde sú ďalšie izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Jedná sa vlastne o druhý ucelený byt na poschodí. Tu sa z izby dostaneme na balkón. Všetky okná boli v roku 2006 vymenené za plastové. Nájdeme tu aj priestor na posilňovňu. Ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. Kúrenie je zrekonštruované, sú vymenené niektoré radiátory a vymenený plynový kotol v samostatnej kotolni. Réžia je nízka /plyn 140, elektrina 40 a kanalizácia €/ mesačne/.
Na pozemku sú všetky IS. Voda zo studne je vhodná nielen na polievanie, ale aj na priamy konzum. Je veľmi kvalitná. Za domom je postavená letná kuchynka s priestorom pre záhradné náradie. Záhrada je oddelená plotom. Pozemok je slnečný, vhodný aj na pestovanie zeleniny. Z bočnej strany sa na pozemku nachádza altánok. Popri dome je parkovací priestor, pásy pre tri autá, ďalšie miesta sú pred domom. Ak sa Vám táto ponuka zapáčila, rád Vám dom ukážem a verím že sa Vám bude páčiť.
Je vhodný aj pre viacčlennú rodinu, prípadne ako viacgeneračný.
Jelka je perspektívna, rozvíjajúca sa obec. Je tu veľa možností na využitie voľného času, turistika, splavovanie Malého Dunaja Je tu rarita, vodný kolový mlyn, kemp, rybáreň s chovom rýb. V okolí je golfové ihrisko. s možnosťou využitia aj pre celodenné aktivity. V Jelke je základná škola, škôlka praktický lekár aj lekáreň. Z jelky ste v Sládkovičove za 12 minút /13 km/, v Senci za 15 min. /13 km/ a v Bratislave za 30 min. /38 km/.
Dom je možné kúpiť aj na hypotéku, vybaviť Vám ju pomôže naša hypotekárna špecialistka, Miroslava Budayová, tel. 0905 554 369.
Dom Vám rád ukážem, verím, že si Vás ihneď získa.
Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 252
Plocha obytnej časti m2: 240
Výmera pozemku m2: 840
Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Strecha,Podlahy,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAx

Kontakt na makléra:
Ľudovít Skokánek
+421915956771
l.skokanek@directreal.sk