DIRECTREAL|BEZ PROVÍZIE RK Nový a nadštandardne zariadený byt, výborná poloha

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom NOVOSTAVBU nadštandardne zariadeného 1,5 izb. bytu.

Predmetný byt sa nachádza na 2.NP. Je vo výmere 35 m2.

Popis a vybavenie bytu:
- Vstupná chodba - vstavaná skriňa, vešiak so zrkadlom
- Kuchynský kút s obývacou časťou : kuchynská
linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska ,
chladnička s mrazničkou, , digestor, rýchlovarná kanvica, umývačka riadu, jedálenský stôl, 2 jedálenské stoličky, sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia stena, LCD televízor, pracovný stolík
- Kúpeľňa: práčka , sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou,
vstavané zrkadlo, WC
- Spálňová časť : vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný stolík

BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný na začiatku minulého roka. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah.
Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia.

BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie.

Nájomcovia majú k dispozícii relaxačný dvorček so sedením a priestor na odkladanie vecí.
Orientácia bytu je na juhovýchod.

Výška mesačného nájmu: 660 € + 20 € záloha za vodu, TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám, elektrina bude prepísaná na nájomcu (záloha cca 40 Eur)
PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!!

Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1x mesačné nájomné s energiami vopred a vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.1.2026.
Doplňujúce podmienky: max. 2 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky

Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis.
Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca
Podlahová plocha m2: 35
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 02/05
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 60
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHL

Kontakt na makléra:
Mária Pajchortová
+421948969690
m.pajchortova@directreal.sk