DIRECTREAL|BALKÓN, NOVOSTAVBA, NADŠTANDARD - kompletne zariadený byt s balkónom do dvora

Directreal Office - Vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Starom meste, v blízkosti hlavnej vlakovej stanice ponúkam na prenájom zrekonštruované a nadštandardne zariadené byty.

BYTOVÝ DOM Jelenia 13 bol skolaudovaný na začiatku tohto roka. Obvodový plášť má zateplený. Zrekonštruované sú aj vstupné a vnútorné priestory a strecha . V dome bol dobudovaný výťah.
Bytový dom zaručuje vysoký komfort bývania a súkromia.

BYTY v dome sú vykurované elektrickými sálavými rohožami , zabudovanými v stropoch alebo v podlahách. Vo všetkých je rozvod KTV a internetu. Na oknách sú žalúzie. Byty na 5. NP majú klimatizačné jednotky sú podkrovné.

Ponúkané 3-izbové byty sa nachádzajú na 1. a 5. podlaží. Sú vo výmere 64 m2 + 5 m2 balkón. Použité fotografie sú vizualizácie, nakoľko práve prebieha finalizácia interiéru.

Popis a vybavenie bytu:
- Vstupná chodba - vstavaná skriňa
- Kuchynský kút s obývacou časťou s východom na balkón : kuchynská
linka , mikrovlnná rúra , elektrická rúra, elektrická varná doska ,
chladnička , digestor, umývačka riadu,
jedálenský stôl, stoličky, sedacia súprava, konferenčný
stolík
- Kúpeľňa: sprchový kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou,
vstavané zrkadlo, WC
- Spálňa 1: vstavaná skriňa , manželská posteľ s matracmi, 2 ks nočný
stolík
- Spálňa 2: vstavaná skriňa , posteľ s matracom, nočný
stolík,
Orientácia bytu je na JV a SZ.

Výška mesačného nájmu:
Byt na 1. podlaží 1100 € + energie 140 €
Byt na 5. podlaží 1250 € + energie 140 €
TV a internetové pripojenie si nájomca hradí sám.
Pri podpise nájomnej zmluvy hradíte 1 mesačné nájomné s energiami vopred a vratný depozit vo výške mesačného nájmu s energiami. Zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to 1 rok. Byt je k dispozícii od 1.5.2024. Doplňujúce podmienky: max.4 osoby, bez zvierat, byt je nefajčiarsky

PROVÍZIU RK NEPLATÍTE !!!!!!!
Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis.
Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca
Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 01/05
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAm

Kontakt na makléra:
Mária Pajchortová
+421948969690
m.pajchortova@directreal.sk