DIRECTREAL|2-izbový byt s predzáhradkou a parkovaní na hradnom kopci v projekte HAUSBERG

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovacím miestom v unikátnom rezidenčnom projekte HAUSBERG, nachádzajúci sa v najikonickejšej časti Bratislavy, na pol ceste od Prezidentského paláca na Bratislavský hrad. Novostavba na úpätí hradného kopca, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť je obklopená zeleňou a vilami z tridsiatych rokov.

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Jeho výmera je 66 m2 + predzáhradka 68 m2 (z toho 14 m2 drevená terasa). K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka (2,26 m2) a 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Orientovaný je na SZ.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez masívne bezpečnostné dvere do predsiene so vstavanou skriňou na odkladanie šatstva.
Predsieň pokračuje vstupom na samostatné WC a do kúpeľne s vaňou a práčkou.
Kuchyňa je prepojená s obývačkou jedálenským sedením. Z miestnosti je vstup na predzáhradku.
V spálni je manželská posteľ a integrovaný pracovný kút do vstavanej skrine. Taktiež vstup na predzáhradku

Byt sa prenajíma zariadený (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenské sedenie, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV, manželská posteľ, pracovný kút, vstavané skrine, práčka)

Štandard:
Miestnosti vybavené stropným chladením, okenné výplne z izolačného trojskla, hliníkové + posuvné HS portály, miestnosti vykurované podlahovým vykurovaním (v každej obytnej miestnosti je termostat na nastavenie požadovanej teploty - kúrenia/chladenia).

Lokalita:
Mať všetko poruke je výhodou, ktorú oceníte každý deň. Či už sa vyberiete do historického centra za kultúrou, do reštaurácií a kaviarní. Všetko v pešej vzdialenosti.
Kúsok lesa uprostred mesta si môžete vychutnať v Horskom parku, ktorý je stvorený na relax a športové aktivity.

Cena nájmu je 1.800 EUR/mes. vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži. Energie vychádzajú na 250 EUR/mes. (spolu 2.050 EUR/mes.).

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom, 1x kaucia,1x poplatok pre RK.
------
Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Podlahová plocha m2: 66
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie: 0/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SZ
Kúrenie: Podlahové
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAu

Kontakt na makléra:
Michaela Mosná
+421905207762
m.mosna@directreal.sk