Chalupa na predaj Malá Lehota

ESTY Real Estate s.r.o. ( licencovaný realitný maklér 0918 509 845 tazka.eva@estysro.sk) ponúka vo výhradnom zastúpení klienta na predaj romantickú chalupu v nádhernom prostredí Malej Lehoty v okrese Žarnovica

PREDMET PONUKY:
* podpivničená chalupa 78m2, stojí na menšom pozemku o výmere 276 m2
* prístup na slnečný pozemok orientovaný na južnú stranu je z miestnej asfaltovej komunikácie
* pozemok je ohraničený plotom, menšia kaskádovitá záhrada s trávnatým porastom hneď pri dome
* chalupa je kompletne zrekonštruovaná, strecha je škridlová, vymenená v r. 2019
* dom je pripojený na elektrinu (220/380V), vodu,odpady sú riešené sepptikom, studňa je v blízkosti chalupy
* vykurovanie je na tuhé palivo pecou v kuchyni, ktorá vykúri celé podlažie, taktiež sú tam elektrické konvektory a spodnom podlaží je krb
* dom je podpivničený, má dve podlažia a neobytné podkrovie

DISPOZÍCIA DOMU:
* samostatný vchod do domu je z oploteného pozemku, pri dome je menšia,ale útulná záhradka
* vstup do domu je po schodíkoch, vstupná chodba do kuchyne s obývačkou, spálne
* pod domom je pivnica a technická miestnosť, kde je umiestnený krb s možnosťou vykurovania zospodu
* na 1.podlaží v dome sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a práčkou
* izby sú priechodné, okná a dvere sú drevené, izby sú veľmi citlivo a štýlovo zariadené
* v izbách sú podlahy -keramická dlažba v kúpeľni, keramické obklady, v izbách parkety
* dom je kúpou ihneď voľný

CENA: 134 000 €
Cena je vrátane provízie, kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
Aktívne riadime celý predaj, vrátane odovzdanie nehnuteľnosti, odpisy meračov a prehlásenie u správcu a dodávateľov energií.

DOPORUČENIE MAKLÉRA:
* nádherná menšia romantická chalupa v úžasnej okolitej prírodnej scenérií Malej Lehoty
* dispozícia domu na rovinatom pozemku priamo v srdci prírody
* do centra mesta Nová Baňa 18 km,
* blízkosť napojenia na diaľničný privádzač R1, BB 60km, NR 60km
* kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Nová Baňa, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, obchody, úrady, pošta
* počas celého roka možnosť využitia okolitej prírody na turistiku, Drozdovo, lyžovanie, plávanie v blízkom jazere Tajch, bicyklovanie
* určite odporúčam túto nádhernú nehnuteľnosť!