CENTRUM mesta : 6 iz., ÚP 200 m2, poz. 804 m2, Sládkovičova ul., Modra, 299 900,-€

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 6 izbový rodinný dom v širšom centre mesta – Modra, Sládkovičova ul.

Kolaudácia 1.1978, samostatne stojaci, kompletne podpivničený.

ÚP cca - 200 m2 + 100 m2 (suterén s garážou), pozemok celkom - 804 m2.

Rekonštrukcia zahŕňala – plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kúrenie – kotol, strecha (IPA), aktuálne zateplenie – severná strana domu.
Potrebné dokončiť – suterén s garážou, oplotenie.

PRÍZEMIE – obývacia izba, samostatná priestranná kuchyňa (so špajzou) a jedálňou, kúpeľňa, samostatné wc, krytá terasa.

POSCHODIE – 5x izba, kúpeľňa so sprchou a wc.

Konštrukcia – pórosilikátové tvárnice (kváder), tehla, nové zateplenie - severná strana, nemá energetický certifikát.
Strecha – rovná, krytina IPA.
Okná – plastové (prízemie -3sklo, poschodie - 2sklo) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kovové – suterén.
Podlaha – linoleum v kombinácii s dlažbou.
Kúrenie – plyn, radiátory.

IS – elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia; kopaná studňa s možnosťou napojenia do domu.
V izbách je štruktúrovaná kabeláž Cat.5e a TV koaxiálne rozvody.

Mesačná náklady celkom cca – 200,-€.

Orientácia – JV a JZ.

Uličná šírka cca – 16 m.

V zadnej časti (záhrada) šírka cca - 26 m.

Parkovanie na pozemku, alebo priamo pred domom na ceste.

Nachádza sa v pokojnej časti v okolí s rodinnými domami.
V blízkosti kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlka, pošta, nemocnica, obchody, banky, služby, BUS zastávka, reštaurácie a pod.
Výborné podmienky pre voľnočasové aktivity – oblasť Malé Karpaty, turistika, cykloturistika, v okolí napr. hrad Červený Kameň.

V cene je už zahrnutá provízia rk.

Ide o väčší, čiastočne zrekonštruovaný a samostatne stojací rodinný dom, ktorý je možné využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely (sídlo firmy, drobná prevádzka).

Dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Modre !

V dosahu cca - 5 min. do lesa, 7 min. - na Námestie Ľ. Štúra, centrum mesta.

Treba vidieť !



Rád bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte.




Priamy kontakt - Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Celú ponuku nájdete na - www.BLREALITY.COM.