Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
100 203
Reg. kancelárií
11 607
Reg. užívateľov
113 747
Fanúšikov
52 554

 

Bývanie ktoré si treba skutočne zaslúžiť, ale stojí za to

  • Cena 179 900,00 EUR
  •  829,03 EUR/m2
  • Hypotéka od 562 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaMarianka
  • UlicaPartizánska
  • Aktualizácia23.3.2019 12:37:32
  • Identifikačné číslo:280
  • Zastavaná plocha109 m2
  • Úžitková plocha217 m2
  • pozemok1046 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6747525

Popis nehnuteľnosti

Výmera UP: 217,76m2
Výmera pozemku: 1046m2
Zastavaná plocha: 109m2
Počet podlaží: 3 (z toho jedno podzemné)
Stav: pôvodný, nutná rekonštrukcia
Zariadenie: nezariadený
Materiál: tehla
Parkovanie: vlastné, dvor / garáž

Poznámka makléra
Aj keď netypická ponuka, akú často v ponuke Bratislavy a okolia nájdete len zriedka, predsa sme si však istý že táto ponuka bude mať svojich záujemcov. A nie jedného.
Rodinný dom osadený vo svahu krásnych Marianskych lesov je už 20 rokov neobývaný. Postavený bol v roku 1996 ako sídlo s veľkým S. Na rozľahlom pozemku sa mal nachádzať aj bazén, okrem iných nadštandardných prvkov je na mieste spomenúť vínnu pivnicu ktorú u ytongovej konkurencie nenájdete. Joke (nemáme výhrady voči ytongu ako stavebnému materiálu).

Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, udržal si podľa statického posudku svoju hodnotu na úrovni 30% opotrebovania. Statický posudok sme zrealizovali na vlastné náklady a dokladáme ho v rámci obhliadky záujemcom. Rovnako máme pre Vás nachystaný aj znalecký posudok.

Samotný dom po technickej stránke vyžaduje renováciu strechy ale ako poznamenal a neskôr písomne potvrdil statik “samotný nosný element strechy je v poriadku, ide len o estetické trhliny v oblasti prestupu komína z vykurovacieho telesa kde došlo k priesaku vody.” To pôjde spraviť, nie?

Keby ste nevedeli dať rady s dispozíciou máme pre Vás aj služby architekty, ktorej výstup by sme mali mať čoskoro nachystaný aj na prezentáciu (ako inšpirácia), pre dokončenie domu podľa Vašich predstáv.

Benefitom je okolie a príroda, vrátane samotného zalesneného svahu v rámci pozemku pre rôzne voľnočasové aktivity.

Váhanie nebude na mieste, nakoľko ide o poslednú ponuku na Partizánskej ulici za svätým údolím v Marianke.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Malacky
400 000,00 EUR
Rodinný dom Trnava
168 000,00 EUR
Rodinný dom Bruck an der Leitha
135 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Február 20161 148,84€/m2
Február 20171 570,57€/m2+36,71 %
Február 20181 251,57€/m2-20,31 %
Február 20192 133,60€/m2+70,47 %
Územný plán obce MariankaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Marianka na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


osobnimakleri.sk
Kollárovo námestie 15
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2017
Dominik Petrovič
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých minút


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.