Bývajte v novostavbe v Sokolovciach

Postavíme priamo pre Vás!

NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨

Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21

Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand.

VÝMERA
úžitková plocha: 105,5 m²
terasa
pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby)

DOM – kvalitná moderná stavba
stavebný materiál: tehla
strecha: tmavá škridla Bramac
okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo
veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie
elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo)
napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³
vnútorné sadrové omietky BAUMIT
vonkajšia silikónová biela fasáda
domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty

VYBAVENIE A ŠTANDARD
hotová fasáda, okná, vchodové dvere
vypínače a zásuvky Legrand
sadrokartónové stropy
cementové potery
vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami
pochôdzne podkrovie po celej ploche domu - OSB dosky 25mm
väzníkový krov, zateplenie 40 cm
obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm
kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady)
predpríprava na vonkajšie osvetlenie

DISPOZÍCIA
Prakticky navrhnutý pôdorys:
vstupná chodba
3 samostatné izby
obývacia izba s výstupom na terasu
kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou
technická miestnosť s WC
kúpeľňa s WC

PARKOVANIE
K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome.

LOKALITA – Sokolovce
Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
úplne nová kvalitná stavba
plánovaná kolaudácia v roku 2026
slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery
tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny)
na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu

CENA: 219 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie.

Pozývam Vás na osobnú obhliadku!

Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955