Bytový dom v Martine s veľkým investičným potenciálom a hotovým vzorovým bytom

Na predaj bytový dom v Martine, ulica P. O. Hviezdoslava, s vydaným platným záväzným stanoviskom Regionálneho úradu územného plánovania.
Ide o rozpracovaný projekt nadstavby a stavebných úprav bytového domu spolu s novostavbou ubytovacieho zariadenia.

Aktuálny rozsah projektu:

Stavebné objekty:
SO 01 – Bytový dom
SO 02 – Ubytovacie zariadenie


Navrhovaná kapacita:

- 10 bytov v bytovom dome (každý s balkónom alebo loggiou)
z toho 4 byty sú 2-izbové a 6 bytov bude 1-izbových
- dokončený vzorový byt je 2 izbový
- 4 mezonetové apartmány v ubytovacom objekte


Členenie stavby:

bytový dom vertikálne prepojený výťahom a schodiskom
sedlová strecha na bytovom dome, vegetačná strecha na ubytovacom zariadení.


Pozemok a siete:

výmera pozemkov spolu: 1 230 m² (808 m² + 422 m²)
parcely registra C KN: 261/2 a 261/3
všetky inžinierske siete v dosahu


Doprava a parkovanie

Projekt počíta s napojením z existujúcej komunikácie na Hviezdoslavovej ulici:
- 10 kolmými parkovacími miestami na pozemku
- 6 prekrytými parkovacími miestami
- 4 garážovými státiami


Investičný potenciál

Projekt umožňuje viacero stratégií:
- dlhodobý prenájom bytov a apartmánov
- predaj jednotlivých bytových jednotiek
- prevádzkovanie apartmánového/ubytovacieho zariadenia
- možnosť úprav v rámci projektu (štandardy bytov, dispozičné riešenia, finálne materiály, parkovanie)

Lokalita – centrum Martin

- pešia dostupnosť do centra, obchodov, služieb, MHD
- silné regionálne mesto – nemocnica, univerzity, priemysel, dopyt po nájmoch stabilný
- Malá a Veľká Fatra – turistika, lyžovanie, šport
- vhodné pre rodiny, pracujúcich aj študentov

3D virtuálna prehliadka vzorového dokončeného bytu:

https://my.matterport.com/show/?m=VFJX2yKbaUN

Cena: Na vyžiadanie v RK

Miroslav Drnda RSc.
RIDGELINE s.r.o.
Mob: +421 918 074 173
Email: reality@drnda.eu

Nehnuteľnosť predstavuje výraznú investičnú príležitosť v centre Martina s už potvrdeným súladom projektu a jasne definovanou možnosťou ďalšieho rozvoja.
Odporúčame osobnú obhliadku, kde najlepšie uvidíte potenciál aj kvalitu rozpracovaného projektu.
Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.