Byt so záhradou VIDEO Novostavba GA_Mládežnícka štvrť

Snívate o kľudnom bývaní v pokojnom a elegantnom prostredí v novovybudovanej časti v blízkosti centra mesta? Máme pre Vás ideálnu možnosť. Ponúkame na predaj novostavbu moderný 3 izbový bytu so záhradou a parkovacími miestami  a to v lokalite Mládežnícka štvrť - Galanta, ktorá je na neporovnanie dostupnejšia a lukratívnejšia ako lokalita tzv. kolónia nachádzajúca sa za ňou ďalej od mesta. V pešej dostupnosti je tu Akvapark, kaviareň, štadión, potraviny, umývačka áut, novovybudované zdravotnícke zariadenia a mnohé mnohé iné vybavenia daného územia. V blízkosti bytu sa nachádza mestská cyklotrasa, ktorá sprístupňuje a prepája celé mesto. Mesto má aj železničnú ako aj autobusovú stanicu a má vybudovaný aj cestný obchvat, ktorý značne znižuje premávku v samotnom meste.



VIDEOprehliadka nehnuteľnosti: https://youtu.be/dF4Vv6g_wzE?si=TYyKQgyfUI7Ki4Ck


Výhody bytu:

Čo musíte vedieť o byte?  Tento byt je prakticky dispozične riešený a spĺňa požiadavky aj náročných záujemcov či už vďaka rozlohe, veľkosti miestností, prevedeniu alebo tým, že súčasťou kúpenej ceny sú aj 2 parkovacie miesta,  z ktorých sa dostanete cez zadný vstup na pozemok. (výhoda oproti iným bytom v bytovke nakoľko tie majú prístup iba cez predný vchod, s výnimkou krajných bytov)

Na vybavenie a zariadenie bytu boli použité nadštandardné a kvalitné materiály. Výhodou bytu je moderné riešenie a usporiadanie, byt je presvetlený a ponúka množstvo úložného priestoru. Dispozícia bytu je skvelá a to vstupná chodba cez ktorú sa dostaneme do spálne so šatníkom, ktorý obsahuje na mieru vyrobený nábytok s úložným priestorom. Následne prechádzame do chodby kde máme po ľavej strane technickú miestnosť a samostatné WC, kúpeľňu. Samotné wc  je závesné. Po pravej strane chodby je špajza a následne priestranná kuchyňa s prechodnom na jedálenskú časť a obývačku z ktorej je výstup na terasu. Byt disponuje presvetlenou detskou izbou  s výhľadom do záhrady smerujúcej na južnú stranu.

Najväčším lákadlom tohto bytu je záhrada, ktorá je oázou pokoja, miestom na relaxáciu, ale aj na stretávanie s rodinou, priateľmi a užívanie vzácnych voľných chvíľ. Záhrada má slušné rozmery cca. 19 m dĺžka x 8 m šírka. Tu môžete pestovať kvety ako aj zeleninu a ovocie alebo jednoducho si posedieť na čerstvom vzduchu s kávou v ruke. Záhradka je tiež miesto kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu a prežívať pokojné chvíle so svojimi blízkymi.

Pod bytom máme zastavanú časť o výmere 105m2 a záhrada s vlastným bariérovým oplotením okolo celého pozemku má krásnych 152m2.

Jedná sa o nízkoenergetickú stavbu vďaka použitým materiálom a technológiám, ktorá bola kolaudovaná v r.2021. Murivo z 30cm tehál so zateplením a fasádou nám eliminuje tepelné mosty. Úsporu na energiách si zabezpečíte vlastným ohrevom cez el. kotol. Podlahové kúrenie zn. RAYCHEM s digitálne nastaviteľnými termostatmi len dopĺňa pocit tepla domova. 

ZARIADENIE, ktoré je v cene: kuchynská linka na mieru z r.2022 so zabudovanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou, umývačkou, digestorom a drezom •konferenčný stolík, jedálenský stôl + 6ks stoličky • obývačka: obývacia stena bez TV, sedačka •kúpeľňa: komplet tak ako na foto (parná práčka a susička SAMSUNG)  • spálna: manželská posteľ bez mantracu, 2x nočný stolík, šatník na mieru • detská izba: stôl

Stav: novostavba

Poschodie: prízemný byt
Počet izieb: 3
Podlahová plocha: 85m²
Vlastníctvo: osobné
Vykurovanie: vlastné – elektrické podlahové
Terasa: áno
Parkovanie: 2x súkromné parkovacie státia

príprava na klimatizáciu a alarm

Internet: optický
Okná: plastové 3 sklo

Záhrada: áno 152m2

Nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. A Ďalší benefit je rýchlosť uvoľnenia nehnuteľnosti pre vaše využitie, ktorá sa dá zabezpečiť v krátkom čase.

Pre viac fotografií a video odporúčam navštíviť stránku wé wé wé renom bodka sk

V cene bytu  je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku,...


Dohodnite si osobné stretnutie! Ak Vás tento byt zaujal dohodnite si stretnutie kde Vám budú zodpovedané všetky otázky.

Kontakt +421919212151 email: novak@hypoconsulting.sk