Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 811
Reg. kancelárií
11 666
Reg. užívateľov
114 568
Fanúšikov
52 554

Byt Lučenec

  • Cena 17 100,00 EUR
  •  348,98 EUR/m2
  • Hypotéka od 54 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaLučenec
  • UlicaKolonáda 4490/18
  • Aktualizácia26.4.2019 15:26:57
  • Identifikačné číslo:PSO042/18
  • Úžitková plocha50 m2
  • pozemok50 m2
  • Balkón / loggiaNie
  • PivnicaNie
  • Stavpôvodný
  • Kategória 2 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6377301

Popis nehnuteľnosti

Najnižšie podanie
17 100,00
Dátum a čas dražby:
24.08.2018 10:00
Miesto dražby
Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica
Dražobná zábezpeka
5 000,00
Dobrovolná dražba
Áno

Dražba: 2-izbový byt č. 4, o celkovej výmere 49,81 m2 + loggia o výmere 3,94 m2, na 1.p., vchod: 18, v bytovom dome súpisné č. 4490, adresa: Kolonáda 4490/18, 984 01 Lučenec, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelnými č. 1883/14, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/9, 1884/10 a 1884/11, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 4490 je o veľkosti 4981/162738, evidovaný na liste vlastníctva č. 7906, k.ú. Lučenec, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.
Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
Popis:
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.1883/14, 1884/3 - 11 k.ú. Lučenec, obec Lučenec v lokalite "Obchodná zóna a Výstavisko sektor L.M východ" . Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1999 (kolaudačné rozhodnutie).
Dispozičné riešenie a technický popis:
Murovaný, trojpodlažný, radový dom s pavlačmi. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o výškový, 3 podlažný radový, murovaný dom bez výťahu s obchodmi pod bytmi. Objekt je prekrytý valbovou strechou s vikiermi a s obytným podkrovím s krytinou z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Byt oceňujem v pôvodnom stave, pre neumožnenú vnútornú obhliadku.
Byt:
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II . NP ako stredový pavlačový byt. Vchod č.18 je prístupný z dvora, z bočného vchodu, Prístup bytu je cez dvojramenné schodisko na otvorenú pavlač, v strede pavlače do prava sa nachádza byt č.4. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene a kúpeľne s WC. V posudku vychádza z evidovanej výmery bytu t.j. 49,81 m2, nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Garáže v okolí

Foto Pivničný rad
Na predaj murovaná garáž pre jedno auto - Lučenec, Pivničný rad (002-19-ŠME)
12 400,00€
Foto Pivničný rad
Na predaj GARÁŽ Pivničný rad (pri Vajanského škole)
10 990,00€


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Lučenec
11 880,00 EUR
Rodinný dom Gelnica
16 950,00 EUR
Rodinný dom Michalovce
16 920,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 2016465,25€/m2
Apríl 2017563,78€/m2+21,18 %
Apríl 2018614,36€/m2+8,97 %
Apríl 2019696,77€/m2+13,41 %
Územný plán obce LučenecUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Lučenec na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Platiť sa oplatí s.r.o.
Mostová 2
Bratislava - Staré Mesto

Registrovaný na TopReality.sk
od 10.10.2011
JUDr. Dominika Bela
Tel 0232 kliknite TU ! fax 0232 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.