Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 049
Reg. kancelárií
11 791
Reg. užívateľov
115 942
Fanúšikov
52 554

Bungalov s dobrou dispozíciou, Cez Ohrady

  • Cena 158 000,00 EUR
  •  1 519,23 EUR/m2
  • Hypotéka od 494 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaTrenčín, časť Záblatie
  • UlicaCez Ohrady
  • Aktualizácia14.9.2019 20:05:01
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Zastavaná plocha120 m2
  • Úžitková plocha104 m2
  • pozemok338 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6723718

Popis nehnuteľnosti

V Trenčíne, v časti Malé Záblatie, ulica Cez Ohrady predávame rodinný dom - bungalov s pozemkom o výmere 338m2.
Domček bol na mieru navrhnutý architektom a je mimoriadne účelne dispozične riešený. Je 4-izbový s 2 kúpeľňami a obytnou plochou 104m2 (zastavaná plocha 120m2) + atypická terasa 16m2.
Dispozícia: Zádverím (7m2) sa vstupuje do open-space obývacej izby s kuchyňou (38,5m2), ktorá pozvoľna pokračuje do exteriérovej terasy v zadnej časti pozemku. V tomto bloku sa nachádza aj vstup do rodičovskej kúpeľne (7m2) a vstup do rodičovskej izby (17m2). V druhom bloku domu, v ktorom sa pri návrhoch projektov uvažovalo s detskou okupáciou, je chodba na ktorej koncoch sú dve izby (2x 13,3m2) medzi ktorými je kúpeľňa (4,5m2). Rodičovská časť domu je orientovaná na opačnú stranu od funkčného bloku dvoch izieb, čo zaručuje dostatok súkromia rodičom.

Dom je novostavba stavebne realizovaná v rokoch 2018 - 2019. Stavebno-technicky sa jedná o dvojdom, ktorý je oddelený dilatáciou s vlastnou obvodovou stenou. Je postavený z tradičných, klasických materiálov: Armovaná základová doska na DT-čkách položených na základových pásoch, Pezinská tehla hr. 30cm obvodové a hr. 11,5cm nenosné, plochá strecha s hydroizoláciou a termoizoláciou, termoizolované obvodové steny EPS hr. 15cm, plastové okná Gealan s izolačným 3-sklom, exteriérové žalúzie, vykurovanie v dome prostredníctvom rozvodov podlahového vykurovania (rozdeľovač s 9 okruhmi)), ohrev vody zabezpečený kondenzačným kotlom Vailant. Dom je napojený na inžinierske siete prípojkami elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Komplet dokončená vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia. V interiéri nahodené strojové omietky + nivelačný betónový poter v celom dome.

Na pozemku sú vybudované chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, uličná čiara pozemku je takisto vydláždená s účelom na statické parkovanie pre 2 automobily, pričom pôsobí dojmom moderného mestského priedomia. Dažďová voda je odvedená žľabmi zo strechy a vyspádovaním dlažby do vsakov v podloží pozemku. Pozemok je oplotený pletivovým plotom položeným na základových pásoch.

Nový majiteľ má možnosť realizovať svoju vlastnú predstavu o bývaní výberom napr. kuchynskej linky, dlažby a obkladov v kúpeľni, podlahy v dome a pod. V prípade záujmu vám môžeme ponúknuť služby interiérového dizajnéra.
Nehnuteľnosť je bez tiarch. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti máte odovzdanie kompletnej projektovej dokumentácie, ktorá bola vytvorená na mieru architektom. Takisto odovzdanie stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia s príslušnými revíznymi a technickými správami. Kolaudácia domu je predpokladaná na 10/2019 a bude zabezpečená súčasným majiteľom rodinného domu. Všetky podklady ku kolaudácii sú pripravené, avšak v území Cez Ohrady sa čaká na kolaudáciu kanalizácie developerom, až následne sa môže podať kolaudácia na RD. V prípade záujmu si môžete nehnuteľnosť rezervovať. Jeden RD z dvojdomu je už rezervovaný.

V prípade potreby vám vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu, znalca z odboru oceňovania nehnuteľností, geodetické služby, služby inžinieringu, stavebné práce, architekta a pod.

Cena nehnuteľnosti: 158.000 eur

Ecology, s.r.o.
0910 932 124

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

AEnergetický certifikát triedy A

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Trenčín
153 000,00 EUR
Rodinný dom Trenčín
179 500,00 EUR
Rodinný dom Bratislava V
314 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

August 20166 298,00€/m2
August 20171 233,96€/m2-80,41 %
August 20184 760,27€/m2+285,77 %
August 20191 331,98€/m2-72,02 %
Územný plán obce TrenčínUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Trenčín na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Ecology, s.r.o.
Dopravná 19
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 20.10.2015
Mgr. Mária Piťová
tel 0910 kliknite TU !tel 0903 kliknite TU !


Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do ďalšieho dňa


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.