Bungalov s bazénom, saunou, fotovoltikou a krásnou záhradou – tichá lokalita vo Wolfsthal

Na predaj ponúkame kvalitne postavený bungalov s premyslenou dispozíciou, modernými technológiami a udržiavanou záhradou – ideálny pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá pokoj a komfortné bývanie.

Základné údaje:
- Úžitková plocha (vrátane vedľajších miestností): cca 205 m²
- Pozemok: 547 m²
- Rok výstavby: 2007
- Stavba: z materiálu Liapor (rakúsky dodávateľ), zateplený
- Poloha: tichá ulica s niekoľkými domami, slnečný pozemok, veľa zelene, pod lesom

Dispozícia a vybavenie:
- Priestranná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou o výmere 35,31 m2
- Kuchyňa so špajzou (14,4 m2 a 7,44 m2)
- Spálňa s priamym výstupom do záhrady (20,54 m2)
- Detská izba (16,54 m2)
- 2 kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom (6,37 m2 a 8,50 m2)
- Samostatná šatníková miestnosť (3,78 m2)
- Technická miestnosť (8,12 m2)
- Fínska sauna (3,60 m2)
- Povala s úložným priestorom
- Zimná záhrada (9,9 m2)
- Terasa (25,45 m2)
- Garáž (27,21 m2)
- Kumbál

Technické výhody:
- Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 2 rokmi)
- Klimatizácia v každej miestnosti
- Fotovoltika (13,28 kW) so 7 batériami (10 kW) - inštalovaná pred 2 rokmi
- Murovaný bazén s fóliou (vymenenou pred 2 rokmi), prestrešením a vyhrievaním cez tepelné čerpadlo vzduch–voda (vymenené pred 3 rokmi)
- Nový protiprúdový systém v bazéne
- Nová vonkajšia sprcha
- Internet, pevná linka (zavedená, nepoužíva sa), rozvody na TV v každej izbe
- Ďalšie parkovacie miesto vo dvore
- Oplotenie celého pozemku so vstupom na bránku a bránu s automatickým pohonom

Exteriér:
- Slnečný, upravený pozemok s množstvom zelene
- Vyvýšené záhony
- Vlastná studňa na polievanie
- Terasa s výhľadom do záhrady a maximálnym súkromím
- Veľa úložného priestoru

Táto nehnuteľnosť spája pohodlie, energetickú efektivitu a príjemné bývanie v pokojnej lokalite. Bungalov je pripravený na nasťahovanie – bez nutnosti ďalších investícií.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Špecializujeme sa na sprostredkovanie kúpy a predaja nehnuteľností v Rakúsku. Máme povolenie na realitnú činnosť v rámci Rakúska. Na základe dlhoročného pôsobenia na rakúskom trhu budeme pre vás profesionálnym a spoľahlivým partnerom pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku, ako aj financovaní v niektorej z rakúskych bánk.