**BEZ PROVÍZIE**BÝVAJTE V NADŠTANDARDNE VYBAVENOM BYTE V CENTRE MESTA**

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne VYBAVENÝ 1,5-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.).
Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody.
Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom).

Byt je situovaný na 2/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM.
Podlahová plocha predstavuje výmeru 34,62m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná predsieň
- kúpeľňa s toaletou
- obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou
- spací kút

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- nová kompletná rekonštrukcia
- plastové okná
- kuchynská linka vyrobená na mieru
- vlastné kúrenie (sálavé rohože zabudované v stropoch) a ohrev vody
- elektroinštalácie
- vodoinštalácie
- podlahy
- obklady
- sanita

VYBAVENIE BYTU:
- kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou
- sedačka
- nábytok v obývacej izbe vrátane TV
- pracovný stolík
- manželská posteľ
- vstavaný šatník
- botník


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- električka
- autobus, trolejbus
- potraviny Delia
- Billa
- Dm drogérie
- neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť)
- OC Centrál
- pešia dostupnosť do CENTRA MESTA
- divadlá
- reštaurácie
- bistrá
- kaviarne
- lekárne
- Poliklinika Mýtna
- park Račianske mýto
- blízkosť prírody Koliba, Železná studnička

PODMIENKA:
- max. 2.dospelé osoby
- bez domácich miláčikov
- nefajčiari

Voľný od 1.1.2026

Cena: 660,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie (záloha za vodu 20.-Eur a elektrická energia cca 30-40,-Eur. Internet si hradí nájomca.
Kaucia: dvojmesačné nájomné.

Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte.

Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148
E-mail: mtoriska@qreal.sk
WWW.QREAL.SK

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.