Betlanovce, BÝVANIE POD KAŠTIELOM PRI VSTUPE DO RAJA

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť.
POZEMOK NA TICHOM MIESTE so STARÝM VAĽKOVÝM DOMOM POD KAŠTIELOM PRI VSTUPE DO SLOVENSKÉHO RAJA.

Výnimočnosť spočíva v jeho polohe, tvare a rozlohe.

POLOHA.
Nachádza sa priamo v susedstve Kaštiela BETLANOVCE. Je v tichej uličke s pár rodinnými domami. Neďaleko ( 100m) je aj kostol sv. Kozmu a Damiána. Ste v obci, no pocitovo ako by ste žili na panstve. Prednosťou tohto SLNEČNÉHO miesta je TICHO, KĽUD, POHODA. Je to miesto s DOBROU ENERGIOU.

!!! DOKONCA AJ BOCIANY TAM BÝVAJÚ. A AJ VY MÔŽETE !!!

TVAR.
Pozemok má špecifický tvar ( viď mapka ). Na začiatku ( západná strana ) je úzky ( 4m ), postupne ( v smere na východ ) sa rozširuje až na 17m šírku a na konci pozemku je šírka 12m. Celková dĺžka pozemku je 78m. Najviac zaujímavé na ňom je, že celý je obkolesený prístupovou komunikáciou, čo dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si vstup ( vstupy ) na pozemok, kde sa mu len zachce a zároveň mať vstupov koľko len chce.

ROZLOHA.
Rozloha pozemku je 988m2 . Podľa územného plánu obce je možná zastavanosť až do 30% pozemku. Pozemok je otvorený na všetky svetové strany. JUŽNÁ orientácia prevažuje.

INŽINIERSKE SIETE.
Sú k dispozícii všetky: ELI, PLYN, OBECNÁ VODA a KANÁL. Navyše na pozemku je kopaná studňa. Dnes je už výnimočné mať všetky inž. siete na pozemku a ešte aj prístupovú cestu – asfaltovú.

VYUŽITIE.
Na severozápadnej strane stojí starý vaľkový dom. Za ním drevená šopka. Kedysi na juhovýchodnej strane bola záhrada. Na jej začiatku sú posadené stromy ( jablone ) a bola tu i podzemná pivnica ( dnes je zasypaná ).
Možnosti využitia:
- na súkromné bývanie
- na podnikanie v turizme

STAVBY.
Vaľkový Dom je v pôvodnom stave, zrelý na kompletnú rekonštrukciu / zbúranie.
Dispozícia: 2 obytné miestností, kuchyňa je súčasť jednej z obytných miestností, vstupná chodba, 1x komora.
Zastavaná plocha je 80 m2 ( 12 x 7 ). Vykurovanie plyn / gamatky.

Drevená šopka – sklad o rozlohe 18 m2 , 2 skladové miestnosti

LOKALITA A TURIZMUS
Obec Betlanovce leží v západnej časti Hornádskej kotliny, v severozápadnej časti Slovenského raja a na severných svahoch Slovenského Rudohoria.
Je jednou zo vstupných brán do raja ( Slovenského ): Suchá Belá, Tomášovský výhľad, Kláštorisko, Prielom Hornádu, ......

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.