BERNOLÁKOVO - 4i, 112 m2 - novostavba, tehla, časť dvojdomu, nízkoenergetický

GLAM REALITY ponúka na predaj nádherný 4 - izbový byt v rodinnom dome na Brečtanovej ulici v obľúbenej obci v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Senec. Táto obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obecný úrad, materské a základné školy, súkromnú škôlku, Jazdecká škola Bernolákovo, detské ihriská, futbalové ihrisko, súkromný rybník, cyklochodník, kaviarne, cukráreň, LIDL a mnoho ďalšieho... Byt sa predáva čiastočne zariadený, bez kuchynskej linky, s krásnou záhradou.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Brečtanová ul. – Bernolákovo, okr. Senec
novostavba
štandard
čiastočne zariadený
4 izbový byt v rodinnom dome
celková úžitková plocha: 112,50 m2
úžitková plocha byt: 102,50 m2
terasa:10 m2
zastavaná plocha rodinného domu: 129 m2
pozemok: 326 m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU
- vstupné plastové dvere dvere
- plastové okná s izolačným trojskom v kombinácii s veľkoformátovými plastovými oknami
- interiérové dvere s obložkami
- podlahové kúrenie
- vykurovanie domu plynovým kotlom PROTHERM
- LED osvetlenie
- termostat v každej izbe
- zásuvky vypínače
- osvetlenie domu
- keramická dlažba a obklady v kúpeľni a na WC
- laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
- kúpeľňa s oknom spojená s WC so systémom GEBRIT, zariadená vaňou, sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a umývadlom
- príprava pre externé osvetlenie
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu

ROZLOŽENIE MIESTNOSTÍ
- vstupná hala
- samostatné WC
- špajza
- chodba
- izba 1
- izba 2
- izba 3
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu

RODINNÝ DOM
novostavba 2021
energetický certifikát A+
jednopodlažný rodinný dom
rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
bezbariérový prístup
tehla
tepelná izolácia
rovná plechová pozinkovaná stena
dažďové zvody a žľaby
všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)

POZEMOK
o výmere: 326 m2
vydláždená terasa: 10 m2
rovinatý
oplotený
exteriérové osvetlenie

PARKOVANIE
3x vonkajšie parkovacie státie

ZHRNUTIE
bez kuchynskej linky
orientácia nehnuteľnosti
mesačné prevádzkové náklady 314 990 € (elektrina, plyn, internet)
optický internet
ihneď k dispozícii
v osobnom vlastníctve

CENA
294 990 EUR
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- home standing (príprava nehnuteľnosti na predaj)
- fotodokumentáciu nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- spracovanie inzerátu copywriterom
- inzerovanie nehnuteľnosti na realitných portáloch (nehnutelnosti.sk, topreality.sk a reality.sk)
- príprava marketingovej stratégie
- platená reklama na sociálnych sieťach (Facebook a Instagram)
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca pre potreby hypotekárneho úveru
- príprava Zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- notárske poplatky za overenie pravosti podpisu predávajúceho
- úhrada poplatku za podanie štandardného návrhu na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY