BEDES | Moderná novostavba s množstvom priestoru a ideálnou orientáciou, pozemok 888m2

BEDES | Realitná kancelária predstavuje modernú novostavbu v okrajovej časti Prievidze, Veľká Lehôtka.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza na Remeselníckej ulici, vo veľkej Lehôtke. V blízkej dostupnosti domu sa nachádza obchod Coop jednota aj zástavka MHD, na ktorých premáva pravidelný spoj.
Parking je plánovaný pred domom alebo na ceste pred pozemkom.

Dispozícia
Pôdorys bungalovu je obdĺžníkového tvaru s veľkorysou podlahovou plochou 236m2.

Prvé podlažie slúži ako denná časť o rozlohe 118m2. Nachádza sa tu kuchyňa čiastočne spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa spojená s WC a ďalšia spálňa/detská izba. Na vstupnej chodbe sa nachádza technická miestnosť s predprípravou na ďalšie WC a schodisko na druhé podlažie.
Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na Južnú stranu, do pozemku, čo zaručuje krásny výhľad na okolité hory. Východ na terasu je plánovaný z obývacej izby pozdĺž celej šírky domu.
V kúpeľni je predpríprava na sprchovaní kút aj vaňu. Oceníte aj okno pre vetranie priestoru.
Kúpeľňa je spojená s WC.
Hlavná spálňa je s dostatkom priestoru, ktorý ale ušetrí aj šatník.
Na prvom podlaží je ešte ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako hosťovskú izbu, pracovňu a pod.

Druhé podlažie s totožnou rozlohou 118m2 vzhľadom na veľkosť priestoru a rozmiestnenie okien tu boli vybudované až 4 samostatné spálne. Samozrejmosťou je aj predpríprava na kúpeľňu.

Exteriér
Pozemok je zozačiatku rovinatý, následne sa zvažuje ku koncu pozemku. Celková rozloha 888m2.
Pred domom je rovná plocha pre dobudovanie garáže alebo parkovacích miest.
Na spodnom okraji pozemku sa nachádza záhradný domček, v rovnakom štýle ako dom.
Orientácia pozemku na V-J-Z zabezpečuj dokonalé presvetlenie a slnečnosť počas celého dňa.

Technické informácie
Novostavba je postavená z porobetonových tvárnic ( 30cm), zateplená polystyrénom (16cm). Fasádna silikónová omietka.
Všetky okná a terasové dvere s plastovými rámami (6-komorový profil) bielej farby z ineriéru a antracit z exteriéru. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Vonkajšie parapety vyhotovené z povrchovo upraveného hliníka.
Strecha sedlová s dreveným krovom, zateplená (30cm). Krytina antracitová betónová škrídla značky KM Beta. Odkvapové žľaby a zvislé zvody sú vyhotovené z kvalitného pozinkovaného plechu s ochrannou antracitovou vrstvou. Zvedené na stranu pozemku s plánovaným vybudovaním odvodňovacích žlabov.

Vykurovanie v dome je zabezpečené elektrickými rohožami zabudovanými pod podlahou od značky Magnolia. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená v elektricky vyhrievanom zásobníku TUV s objemom 120 litrov.

Prívod vody z verejného vodovodu. Odpad formou žumpy s objemom 10m3.

Rodinný dom sa predáva v stave holodom, tak ako vidíte na fotodokumentácii.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.