Babony TRE | Predaj rozsiahleho pozemku s chatou, garážou a domom.

Rozsiahly pozemok s chatou, garážou a domom v nádhernej lokalite, intraviláne obce s možnosťou ďaľšej výstavby

Babony TRE I Vám ponúka na predaj výnimočný areál (intravilán obce) o výmere 12 027 m², zasadený pod lesom, pri potoku, s nádherným juhozápadným výhľadom a maximálnym súkromím. Lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Rozľahlý pozemok priamo v prírode
• Celková výmera 12 027 m²
• Nepravidelný obdĺžnik (60–85 × 150–240 m)
• Mierny svah s nádherným panoramatickým výhľadom
• Súkromná príjazdová cesta
• Tri samostatné vstupy s kovanými bránami
• Kvalitné kamenné a kombinované oplotenie
• Možnosť výstavby rodinných domov a iných foriem rezidenčnej alebo investičnej zástavby

Zastavaná časť – pripravené na bežné využívanie
Súčasťou predaja je celý funkčný areál so stavbami:
• Štýlová drevenica – 134 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Kompletne zariadená, útulná, s atmosférou prírodného bývania. Nutná rekonštrukcia strechy v rámci zvýšenia komfortu a ďaľšie drobné úpravy.
• Rodinný dom – 122 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Odporúčaná kompletná rekonštrukcia s následnou možnosťou na trvalé bývanie alebo prenájom.
• Rozostavaný menší domček - pôvodný stav, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo wellness.
• Veľká trojgaráž - využiteľná pre hospodárske stroje v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Prepojená s drevenicou podzemnou chodbou – praktické a nadštandardné riešenie.

Inžinierske siete
• Vlastná studňa
• Septik s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Elektrina 230/380 V
• Pripravená možnosť na plynovú nádrž
• Novovybudovaná elektrická rozvodňa pri pozemku

Možnosti využitia
Areál ponúka široké spektrum využitia:
• Ubytovanie a turizmus
• Agroturistika, ranč, jazdecký areál
• Súkromné rodinné sídlo
• Rekreačný alebo firemný komplex
• Developerský projekt (dostupná vizualizácia)
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, wellness centrá a sieť turistických trás.

Investícia s vysokým potenciálom
Jedinečná kombinácia polohy, veľkosti pozemku, existujúcich stavieb a prírodného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Areál poskytuje veľkú flexibilitu využitia aj vysokú návratnosť vďaka možnostiam ďalšieho rozvoja.

Kompletný servis v cene
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.