Babony TRE I Predaj Pozemok s projektom a základmi – 3 jednotky

Developerský pozemok 1800 m2, lokalita Plavecký Štvrtok – s projektom a základmi – 3 jednotky


Babony TRE ponúka na predaj pozemky v intraviláne obce Plavecký Štvrtok časť Dolný koniec s celkovou výmerou 1 800 m². Pozemky sú rovinaté a majú zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva, aj keď nie sú priamo napojené na cestu. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Vizualizácia k dvojdomu v rámci projektovej dokumentácie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je možný jednotlivo alebo ako celok, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt.

Rozmery a tvar pozemku:
- Šírka: 16,21 m a 15,73 m
- Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m
- Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad

Lokalita:
Pozemky sa nachádzajú v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Územie prešlo z pôvodného využitia – záhrady a záhradkárske osady – na funkčné využitie plôch rodinných domov s obmedzením. Obmedzenia sa vzťahujú len na pozemky nachádzajúce sa mimo bezpečnostného pásma plynárenských zariadení, pričom v rámci tohto pásma je aj ochranné pásmo tepelného účinku z CA PZZP. Rozsah pásiem je vyznačený v komplexnom urbanistickom výkrese územného plánu obce Plavecký Štvrtok.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít.

Inžinierske siete:
Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí.

Výhody pozemkov:
- Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
- Projektová dokumentácia pripravená
- Vybrané parcely so základovými platňami
- Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar
- Stabilizované územie v intraviláne
- Predaj jednotlivo alebo ako celok
- Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer
- Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek

Právny a technický stav:
- List vlastníctva
- Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie
- Základové platne na vybraných parcelách
- Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty
- Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu

Cena:
Cena dohodou podľa výberu parcely alebo pri kúpe celého súboru. Možnosť okamžitého prevodu.

Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.