AZ. REZERVOVANÉ - Krásny 4i rodinný dom v Kamenáči

Vážení zákazníci, predstavte si miesto, kde sa spája moderné pohodlné bývanie s čarom prírody. Práve takúto nehnuteľnosť pridávame exkluzívne do našej ponuky v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trnavy – v Kamennom Mlyne.
Dispozícia:Tento jedinečný rodinný dom ponúkne novému majiteľovi nadštandardné podmienky na bývanie. Na nového majiteľa čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka množstvo benefitov. Samotný rodinný dom je výborne dispozične riešený, nakoľko dom je rozdelený na dennú a nočnú časť a disponuje celkovou výmerou 134m2. Súčasťou rodinného domu je aj prekrytá terasa, na ktorú sa dostaneme priamo z obývacej izby. Dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherná záhrada, ktorá plní viacero využití. V záhrade nájdeme detskú zónu pre najmenších, vyvýšené záhony pre dopestovanie vlastných plodín, záhradný domček na odkladanie záhradného náradia a športového vybavenia a celé to dopĺňa priestranná upravená záhrada na každodenné využitie.
Dom bol v roku 2017 postavený z Ytongu 300mm, zateplený 10 cm polystyrénom a dom je zastrešený krytinou Bramac. Kúrenie a ohrev vody je riešený prostredníctvom plynového kotla. Kúrenie v samotnom dome je podlahové, regulované termostatom. Dom je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, zabezpečovacím systémom a kamerovým systémom. Na nového majiteľa čaká vkusne dotvorený interiér, plne vybavená kuchyňa, klimatizačná jednotka s režimom wind free a taktiež tu nájdeme aj krb, ktorý nám vytvorí tú pravú atmosféru domova.
Ranná káva na terase s výhľadom na park, večerné grilovanie s rodinou a priateľmi, prechádzka alebo beh v lesoparku – to všetko robí dokonalé miesto pre život.
Dispozícia:
Po vstupe do rodinného domu prichádzame do vstupnej chodby, ktorá je vybavená vstavanou a botníkovou skriňou. Po prechode vstupnou chodbou prichádzame na chodbu, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností . Nájdeme tu kúpeľňu vybavenú vaňou a sprchou, následne detskú izbu vybavenú rolldoorom a spálňu taktiež vybavenú rolldoorom. Táto detská izba a spálňa je smerovaná do ulice, preto sú v týchto dvoch miestnostiach nainštalované vonkajšie exteriérové žalúzie. Ďalšou miestnosťou v dome je technická miestnosť, v ktorej sa nachádza práčka, sušička, kotol a toaleta. Ďalšími dverami sa dostaneme do špajze, v ktorej sa nachádza chladnička s mrazničkou a regálovým systémom. Ďalej tu nájdeme poslednú spaciu miestnosť, ktorá je aktuálne využívaná ako pracovňa a taktiež je vybavená rolldoorom. Tento rodinný dom nám dotvára kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá je smerovaná smerom do dvora. Nájdeme tu kompletne vybavenú kuchyňu spolu s jedálenskou časťou a obývaciu izbu, z ktorej sa jednými dverami dostaneme na dvor a druhými na prekrytú terasu.
Dispozíciu domu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.
Lokalita:Lokalita Kamenný mlyn je ideálnym miestom na život. Kamenáč ponúka široké možnosti, ako tráviť svoj voľný čas. Nájdeme tu park, rôzne športoviská, detské ihriská, cyklotrasy ale napríklad aj kúpalisko a wellnes zónu. Samozrejmosťou sú aj pravidelné spoje mestskej hromadnej dopravy v tejto oblasti.
Mesto Trnava ako krajské mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako materské, základné, stredné a vysoké školy, zdravotné strediská, športoviská, kultúrne zariadenia, parky, ale taktiež aj rôzne obchody a služby. Trnava ponúka výbornú infraštruktúru aj v rámci dopravy. Trnava je taktiež známa aj vďaka svojej histórii a pamiatkam.
Benefity tejto nehnuteľnosti:
- Vyhľadávaná lokalita Kamenáč
- Veľký pozemok 985m2 + dom 134m2 + záhradný domček 11m2
- Alarm, kamery, krb, záhradný domček
- Krásna upravená záhrada s detským ihriskom
Cena tejto nehnuteľnosti je 439 900 €.
V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať.
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.
David Otajovič
0918 964 837
otajovic@andelzachar.sk