AZ. REZERVOVANÉ! 4i rodinný dvojdom v Jarovciach, bytová jednotka B – Adresa a bývanie bez kompromisov

Kvalitná stavba a technické riešenia
Dom je postavený s dôrazom na dlhú životnosť a nízke prevádzkové náklady:
Materiál: Poctivá pálená tehla, ktorá zaručuje vynikajúcu akumuláciu tepla a zdravú klímu v interiéri.
Zateplenie: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami (A, B) je kompletne zateplený, čo v kombinácii s tehlou radí dom medzi energeticky úsporné stavby.
Kúrenie: Moderné podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje rovnomerné teplo a zvyšuje estetiku interiéru (žiadne radiátory).
Tienenie: Okná sú vybavené predprípravou na vonkajšie žalúzie, čo budúcemu majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu inteligentného tienenia.
Základné parametre domu
Úžitková plocha: 93 m² + 8 m² krytý balkón + 8 m² terasa.
Pozemok: 280 m² (vlastná záhrada ku každej bytovej jednotke).
Stav: Novostavba pred kolaudáciou (vyhotovenie holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv).
Súkromie: Byty sú oddelené dvomi nezávislými izolačnými stenami, čo zabezpečuje nadštandardný akustický komfort.

Dispozícia:

Dispozičné riešenie
Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť.
1. NP (Denná časť): Vstupná chodba, technická miestnosť s hosťovským WC a praktický úložný priestor pod schodiskom. Dominantou je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo na terasu a záhradu.
2. NP (Nočná časť): Hlavná spálňa s výstupom na krytý balkón, dve ďalšie izby (detská/pracovňa) a kúpeľňa s toaletou.
Bonusy a ponuka majiteľa
Prístup: K domu vedie novobudovaná súkromná prístupová cesta.
Parkovanie: Spolu až 5 parkovacích miest zabezpečuje bezproblémové státie pre vás aj vaše návštevy.
Možnosť rozšírenia: K domu je možné dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 260 m².
Dohoda na cene: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene pre prvý byt.
Cena bytovej jednotky: 389 000 €.

Lokalita:

Jarovce sú synonymom pre komfortné bývanie s nádychom exkluzivity.
Dostupnosť: Vďaka napojeniu na obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za 10 minút.
Aktívny relax: Blízkosť dunajskej hrádze a lužných lesov pre šport a oddych.
Vybavenosť: Škola, škôlka, pekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti.
Súčasťou fotogalérie sú návrhy interiéru a exteriéru.
Investujte do kvalitnej tehlovej stavby v lokalite, ktorá vám vráti čas strávený v doprave. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Teším sa na Vás!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk