AZ PROPERTY* ponúkame na predaj štýlový 5-izbový mezonet s terasou a panoramatickým výhľadom

Štýlový 5-izbový mezonet s terasou a panoramatickým výhľadom na najvyššom poschodí prestížneho projektu City Gate.

Byt disponuje celkovou úžitkovou plochou 209,7 m², z čoho 155,6 m² tvorí interiér a 54,1 m² terasy a balkón.

Spodné podlažie s výmerou 102,2 m² dopĺňa balkón o veľkosti 4,8 m², horné podlažie má 53,4 m² a nadväzuje na priestrannú terasu s výmerou 49,3 m².

Rezidencia sa nachádza na 6. a 7. poschodí s priamym prístupom výťahom, v budove s recepciou a 24-hodinovou službou, priamo na Námestí SNP – v srdci historickej Bratislavy. Parkovanie za poplatok je možné v garáži Opera.

Dispozícia bytu je premyslene rozdelená do dvoch podlaží a ponúka harmonické prepojenie priestoru, svetla a súkromia.
Dolné podlažie tvorí reprezentatívna denná časť – otvorený priestor s kuchyňou prepojenou s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na lodžiu orientovanú do tichého vnútrobloku.
Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné spálne, dve kúpeľne a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru.
Horné podlažie dopĺňa hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a vstupom na priestrannú terasu s ideálnym miestom na oddych s výhľadom na panorámu mesta.
Nachádza sa tu aj ďalšia izba, aktuálne využívaná ako šatník, a práčovňa, ktorú možno v prípade potreby prerobiť na ďalšiu kúpeľňu.
Z práčovne je prístup na menšiu terasu, ktorá ponúka pôsobivý pohľad na historické centrum Bratislavy.

Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na dve svetové strany a vysokým francúzskym oknám. Dizajn pôsobí vzdušne, elegantne a nadčasovo – s dôrazom na detail a funkčnosť.


Štandard nehnuteľnosti

byt ponúkame na predaj so všetkými zabudovanými prvkami a spotrebičmi,
interiér bytu je kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, estetiku a nadčasový dizajn.
na mieru vyrobený nábytok značky Mados dopĺňajú dizajnové solitéry, ktoré bytu dodávajú osobitý charakter,
bezpečnostné vchodové dvere,
kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z prírodného kameňa a vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra),
laminátové parkety,
v hornej časti bytu je na podlahách pohodlný koberec,
eurookná s izolačným trojsklom,
interiérové dvere s obložkovými zárubňami,
vstavané skrine a šatníky vybavené policami na mieru,
klimatizácia v celom byte,
sadrokartónové podhľady so stropným osvetlením,
technická miestnosť s pračkou a sušičkou,
na terase je privedená voda a elektrika

Lokalita nehnuteľnosti

Rezidencia City Gate vznikla citlivou rekonštrukciou funkcionalistickej budovy z 40. rokov 20. storočia, pôvodne sídla Slovenskej národnej banky.
Architekti zachovali autentické prvky – monumentálne schodisko, vitráže od Janka Alexyho, kamenné obklady i pôvodné lustre – a spojili ich s modernou technológiou a nadčasovým dizajnom.
Projekt poskytuje rezidentom 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu. Parkovanie je možné v podzemnej garáži Opera.
Lokalita na Štúrovej ulici a Námestí SNP ponúka dokonalé prepojenie historickej atmosféry s mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú SND, Reduta, Stará tržnica, kaviarne, reštaurácie, butiky aj galérie. Priamo v budove je obchodná pasáž, fitness centrum a kaviareň.