AZ PROPERTY* ponúkame moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v objatí zelene na Sliačskej ulici

Projekt Rodinné domy Sliačska prináša moderné a nadčasové bývanie v pokojnom prostredí s dotykom prírody, no zároveň len pár minút od centra mesta. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, súkromie a kvalitné architektonické riešenie. Tehlová fasáda v teplých tónoch harmonicky nadväzuje na zeleň Malých Karpát a dodáva domom elegantný vzhľad. Každý z nich ponúka komfortné bývanie pre rodinu, priamy prístup do záhrady a dostatok úložného priestoru.

Uzavretý areál projektu vytvára bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, so zeleňou, chodníkmi a komunitným charakterom bývania.

Typ: novostavba samostatne stojaceho rodinného domu
Dispozícia: 4-izbový
Úžitková plocha: 186,65 m²
Pozemok: 353 m²

Spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii: 39,25 m2
Parkovanie: garáž pre 2 autá
Stav: holodom / štandard na kľúč za doplatok
Začiatok a dokončenie výstavby: marec 2026 - júl 2027

Cena rodinného domu v prevedení holodom: 1.002.000 ,- €

Rodinné domy sú prakticky a účelne dispozične riešené. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami a prepojením na záhradu, jedálenská časť a moderná kuchyňa s možnosťou ostrovného varného pultu a praktická pracovňa (alt. garáž). Nočnú zónu tvoria tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Hlavná spálňa má vlastný šatník a priamy vstup na terasu. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka dom ideálne oddelenie dennej a nočnej časti a pôsobí vzdušne a svetlo počas celého dňa.

Kúpna cena sa uhrádza v súlade so splátkovým kalendárom projektu Rodinné domy Sliačska:

2 % z kúpnej ceny – po podpise Rezervačnej zmluvy,
13 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
85 % – po kolaudácii rodinných domov.
Naši klienti môžu využiť aj zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania, ktoré pre projekt zabezpečuje naša finančná špecialistka.

Domy sú postavené z kvalitných tehál s dôrazom na energetickú efektivitu a dlhodobú trvácnosť.
V cene je zahrnuté:
• podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom
• hliníkové okná s trojsklom
• predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie
• predpríprava na fotovoltiku a nabíjanie elektromobilu
• kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia)
• oplotenie, chodníky a upravené spevnené plochy

Na želanie klienta je možné dom dokončiť v štandarde na kľúč, vrátane obkladov, podláh, dverí a sanity za príplatok.

Rodinné domy Sliačska sú situované na zelenom úpätí Malých Karpát, v obľúbenej bratislavskej časti Nové Mesto. Nachádzajú sa na Sliačskej ulici, ktorá spája Račiansku ulicu s lokalitou Ahoj-Briežky a prirodzene ústi až k bratislavskému lesoparku. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou – aktívny oddych v lese na dosah ruky, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny i mestskú hromadnú dopravu v pešej dostupnosti.

Lokalita ponúka aj výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Ideálne spojenie pokoja, zelene a mestského komfortu, ktoré z tejto adresy robí výnimočné miesto pre život.

Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY.
Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté:
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu,
zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca,
uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.