AZ. Predaj 3i bytu vo Vlčkovciach

AZ. Ponúkame na predaj zaujímavý a štýlovo prerobený 3-izbový byt vo Vlčkovciach. Ůžitková plocha je vo výmere 69m2. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, dostatkom priestoru a netradičnou atmosférou.

Dispozícia:

Dispozične ide o 3-izbový byt s praktickým rozložením miestností:
- vstupná chodba
- priestranná obývacia izba
- samostatná kuchyňa / kuchynský kút
- dve samostatné izby
- kúpeľňa
- toaleta

Izby sú veľkorysé a ponúkajú dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv. Byt prešiel úpravami – boli realizované nové rozvody elektriny a vody, podlahy, omietky a znížené stropy so sadrokartónom, čo vytvára príjemný a útulný interiér. Priestory pôsobia vzdušne a ponúkajú komfort aj pre rodinné bývanie.

Veľkým benefitom je aj nadštandardný úložný priestor v podobe povaly, ktorá ponúka množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí či vytvorenie ďalšieho praktického zázemia.

Mesačné náklady sú veľmi priaznivé:
- elektrina: cca 55,-
- plyn: cca 65,-
- voda: cca 5,-

Lokalita:

Obec Vlčkovce ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta, ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť kľud vidieka s dobrou dostupnosťou.

- výborná dostupnosť do Trnavy
- rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava
- pokojné prostredie vhodné pre rodiny
- základná občianska vybavenosť v obci a okolí

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s charakterom a veľkorysým priestorom.

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska.

Vďaka svojej dispozícii a priestranným izbám je byt možné využiť na prenájom viacerým osobám – napríklad ako ubytovanie pre pracovníkov. Veľkorysé miestnosti umožňujú jednoduché prispôsobenie priestoru podľa potrieb nájomníkov.

Benefitom je aj:
- nízke mesačné náklady
- dobrá dostupnosť do Trnavy a okolitých priemyselných zón
- bezproblémové parkovanie v okolí
- potenciál stabilného výnosu z prenájmu

Vďaka týmto faktorom môže byť nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú možnosť dlhodobého prenájmu s atraktívnou návratnosťou.

Cena nehnuteľnosti je 124 990,-

V prípade záujmu ma kontaktujte!
Matej Uváček
uvacek@andelzachar.sk
0944 332 404