AZ. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ PRIEMYSELNÝ AREÁL RUŽOMBEROK

Na predaj plne zrekonštruovaný priemyselný areál v strategickej lokalite mesta Ružomberok – priemyselná zóna Texicom, priamo pri hlavnom vstupe do mesta v smere Žilina – Liptovský Mikuláš – Banská Bystrica – Poľsko.

Areál predstavuje stabilnú a dlhodobo udržateľnú investíciu vhodnú na výrobu, logistiku, skladovanie alebo prenájom.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE


výmera haly: 2 434 m²
výška haly: 9 m
šírka haly: 27 m
spevnené vonkajšie plochy: 6 920 m²
2× vjazd do areálu (posuvné brány)
nové rolovacie brány (výška 5 m)


Dispozícia:
TECHNICKÝ STAV – BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ

kompletná rekonštrukcia v rokoch 2021 – 2022
nová strecha, nové elektrické rozvody
LED osvetlenie haly
nové leštené betónové podlahy
výborné denné presvetlenie (nové okná + strešné svetlíky)
haly bez vnútorných stĺpov – maximálna flexibilita využitia
napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu

VONKAJŠIE PLOCHY A BEZPEČNOSŤ

betónové a spevnené štrkové plochy
vhodné na parkovanie, skladovanie aj manipuláciu
celý areál je kompletne oplotený (betón + oceľ)

INVESTIČNÉ BENEFITYstrategická dopravná poloha

okamžitá využiteľnosť / prenájom
nízke budúce CAPEX náklady
vysoký dopyt po priemyselných priestoroch v regióne
vhodné aj ako portfóliová nehnuteľnosť


Lokalita:
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy:


Žilina
Liptovský Mikuláš
Banská Bystrica
Poľsko