Atypický Rodinný dom – možnosť 2 bytové jednotky, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 toalety + 3 samostatné izby lokalita Malacky

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj atypický Rodinný dom – možnosť 2 bytové jednotky, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 2 toalety + 3 samostatné izby lokalita Malacky, Stupavská ulica.
+ pozemok vo výmere cca 500 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 150 m2.
+ úžitková plocha 150 m2 + 2 hospodárske budovy/dielne.
+ Parking pred domom 2 miesta plus 3 miesta vo dvore
+ prevažne južná orientácia.
+ terasa, 2 dielňa, okrasná záhrada, vlastná studňa.
+ čiastočná rekonštrukcia spred 3 rokov
Dispozícia domu:
2 vchody, spojenie dvoch domov, zo Stupavskej ulici s pôvodným domom, priestranná vstupná chodba s úložným priestorom a s prechodom do rozľahlej obývacej izby, ktorá ústi do samostatnej kúpeľne a samostatnej toalety. Nasleduje napojenie na novšiu stavbu, kde sa nachádza samostatná priechodná kuchyňa, prechod do spálne, do ďalšej kúpeľne, kúpeľne spojenou s toaletou, druhej kuchyne, spálne/detskej izby, na konci je chodba ktorá zabezpečuje spojenie s ďalším možným vstupom a to s ulicou Michala Tilnera. Rodinný dom je v tvare L.
Vybavenie domu:
Tehlový dom/škvarové kvádre (výstavba 1962) je vybavený kvalitnými materiálmi, chodba šuchaný leštený betón, dlažba vzor drevo, v izbách na podlahe sa nachádzajú vinyl v kombinácii s keramickou dlažbou, na oknách sú kvalitné plastové okná s 3sklom, priestranná kuchyňa je vybavená novou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie plynový kotol+ elektrina/hybrid, tepelné čerpadlá vzduch, vzduch, fotovoltická elektráreň. Strecha kanadský šindeľ, nové hranoly, nové krovy(10 rokov), ďalej plechová strecha blachotrapez, na ktorom je uložená fotovoltická elektráreň výkon 7,7 až 10 kwh. Zateplenie minerálna vata. Studňa je napojená na dom, závlaha podzemná inštalácia s dvomi obvodmi. Ventilácia na kúpeľne a kuchyne, priame odstavanie vývodom von. Plastové vstupné dvere. Odpad je zvedený do mestskej kanalizácie, pripojenie na mestskú vodu cez filtrovaný dvojvstupový filter. Plyn je v prednej časti domu, zvyšok elektrina. Rozvody elektriny sú prerábané, prúdové chrániče, medené káble, všetko samostatne ističe, hlavný rozvádzač 36 slotový v prednom dome, podružný rozvádzač 22 slotový. Prúdový chránič samostatne pre elektrovoltiku, vlastný záložný zdroj, vlastné záložné batérie. Rozvody vody sú prerobené na PPR rozvod s izoláciou so zosilnenými trubkami. Klimatizácia. Náklady na prevádzku domu pri 4 člennej rodine sú 160 Eur .
Cena nehnuteľnosti:
Predajná cena bude stanová na základe hodnoty zo znaleckého odhadu, ktorý je momentálne v procese. Fotografie celej nehnuteľnosti na vyžiadanie.
Lokalita:
Malacky. Tento názov sa oficiálne používa už vyše sto rokov, od roku 1918. V podobe Malaczka je známy už minimálne od 14. storočia, táto verzia bola oficiálnym názvom mesta do roku 1918. V reči domáceho ľudu sa názov Malacky/Malacek vyskytuje už v písomnostiach od 16. storočia. Existuje mnoho teórií o pôvode názvu mesta.
Medzi ľuďmi je asi najrozšírenejšia legenda o grófovi, ktorému v okolitých lesoch skočil do cesty diviak a ohrozil tým jeho život. Gróf vraj kričal „malac ki, čo znamená „prasa preč. Hájnik divé prasa odohnal a zachránil mu život.
Ďalšia verzia hovorí tento raz o malých loskoch. Zemepán kedysi daroval pôdu poddaným, avšak pozemky neboli rovnako veľké a kvalitné. Aby sa ľudia neškriepili, vyriešili to losovaním a losované pozemky dostali meno Malé losky. Ďalší gróf vraj pozemky ľuďom vzal a vzniklo tak konštatovanie – gróf má lósky. Z toho údajne neskôr vznikol názov Malacky.
V prvej známej zmienke o Malackách z roku 1206 a spomína sa v nej potok Malina (Maliscapotoca). Podľa niektorých práve od potoka Malina je odvodený názov Malacky, prípadne podľa malinišťa (z lat. malesca), ale existuje i ďalšia možnosť – jazvec (z lat. meles). Druhá najstaršia známa zmienka je z roku 1231 v znení Maluchka, číta sa Malučka. Inými slovami, malučká osada pri Malinskom potoku. Podľa neho potom Maďari vraj premenili názov na Malaczka.
Okres Malacky je okres v Bratislavskom kraji na Slovensku. Má rozlohu 949,52 km², žije tu 79 982 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 84 obyvateľov na km²
Malacky sú strediskom naftárensko-plynárenského komplexu, strojárskeho, nábytkárskeho a potravinárskeho priemyslu i mestom športu. V priebehu roka mesto usporadúva rôzne výstavy, koncerty, folklórne a športové podujatia, ktoré si už našli svojich pravidelných návštevníkov. Medzi najvýznamnejšie patria Malacká hudobná jar v marci, Prvomájové Malacky, Kultúrne leto, Adventné Malacky (november/december) a iné.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva