Arvin & Benet | Unikátny zrub s vlastným mólom na brehu Dunaja

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub v tichom prostredí obce Jahodná, len pár krokov od ramena Dunaja.

Tento výnimočný rekreačný zrub ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice, s vlastným mólom a udržiavaným pozemkom, ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka.

Hlavné benefity:

- pokojná lokalita priamo pri dunajskom ramene, ideálne miesto na oddych
- priamy výhľad na rameno Dunaja
- priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady
- praktický balkón na poschodí
- masívna drevostavba z kvalitných guľatín - autentická atmosféra horskej chaty
- udržiavaný, rovinatý pozemok s množstvom zelene
- krb v srdci zrubu
- kúpeľne obložené kvalitnými kamennými talianskymi obkladmi
- celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min)

Dispozícia:

Zrub pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a vstup na terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile.
Na poschodí sa nachádzajú ďalšie izby s východom na balkón a dostatok priestoru na rodinné alebo víkendové využitie.
Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie.

Technické informácie:

Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a medzi guľatinami je vyplnený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou plynového vykurovania a veľkého krbu, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti. Okná sú drevené, strechu pokrýva kvalitná Cembrit krytina.

Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého kameňa.

Lokalita:

Jahodná je krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 15 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec Jahodná ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, reštaurácie, obecný úrad, škôlku.

Cena na vyžiadanie v RK
Výmera: 300 m2 zastavaná plocha
500 m2 pozemok


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.