Arvin & Benet | Svetlý byt s dvomi terasami a garážovými miestami na Botanickej ulici

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre.

Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie.


Hlavné benefity:

- 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch
- súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov
- 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort
- 2 garážové parkovacie státia vedľa seba
- vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu
- elektrické vonkajšie žalúzie
- suchou nohou výťahom z garáže až do bytu
- Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky
- výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí


Dispozícia bytu:

Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m².
Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením.
Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie.
V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu.

Lokalita:
Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb.
Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia.
Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať.
Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút.
V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta.
Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít.

Cena: 1120 eur / mesiac (747 eur byt + 373 eur energie a správa + 1x parkovanie v garáži)

Možnosť prenajať si aj druhé parkovacie státie za 50 eur.

Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón )
Poschodie: 6/6

Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.