Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 245
Reg. kancelárií
11 665
Reg. užívateľov
114 550
Fanúšikov
52 554

Arvin & Benet Rezervované

  • Cena 369 000,00 EUR
  •  1 128,44 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 152 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaIvanka pri Dunaji
  • Aktualizácia24.5.2019 08:10:01
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha327 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6806910

Popis nehnuteľnosti

Dom je momentálne rezervovaný. Pokojne nás kontaktujte, ak by ste mali záujem byť informovaný, ak by sa uvoľnil. Tiež budeme radi, ak nás budete kontaktovať v prípade, ak máte záujem o podobný dom v lokalite, nakoľko tieto typy domov mávame v ponuke pravidelne a niektoré sa ani nestihnú dostať do inzercie.

Prajeme pekný deň

Tím Arvin & Benet

______________________________________________________________________________

Arvin & Benet ponúka na predaj nádhernú vzdušnú novostavbu rodinného domu s krbom a bazénom vo veľmi žiadanej časti Ivanky pri Dunaji v slepej uličke.



Silnou stránkou nehnuteľnosti sú spoločenské priestory, ktorým dominujú teplé príjemné farby a prírodné materiály, ktoré sú nielen veľmi estetické, ale súčasne ako celok vytvárajú niečo, čo sa len veľmi ťažko dá zachytiť na fotografii - pocit útulnosti, domova, pocit, že ste skutočne doma.



Hlavnou časťou je vzdušná obývacia izba prepojená s rozľahlou kuchyňou a špajzou. Priestor funkčne predeľuje jedálenská časť. Na obývaciu časť nadväzuje príjemná terasa krytá praktickým altánkom (príjemná letná búrka nie je prekážkou pri relaxe vonku). Terasu obklopuje upravená záhrada s tujami a stromami.



Na záhrade si môže človek užívať vysokú mieru súkromia. Čerešničkou na torte je bazén, ktorý je vzhľadom na posledné letá veľmi žiadanou výbavou rodinných domov.



Spodné podlažie dopĺňa hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou (akoby v osobitnom trakte domu), technická miestnosť a samostatná toaleta s umývadlom.

Vrchné podlažie tvorí obrovská galéria (pôvodný projekt domu počítal v tejto časti s dvoma samostatnými veľkými izbami), kde sa v súčasnosti nachádza posilňovňa, herňa, pohovka a pracovný kútik.

Na galériu nadväzuje kúpeľňa kráľovských rozmerov (20,9 m²), detská izba a hlavná spálňa s rozľahlým šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Len šatník a kúpeľňa patriace k spálni majú skoro 30 m², výsledkom čoho je neskutočne návyková vzdušnosť.

Dom disponuje dvojgarážou na diaľkové ovládanie, z ktorej sa suchou nohou dostanete do domu.

Dom je plne klimatizovaný.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi bezpečnej, pokojnej a prestížnej časti Ivanky pri Dunaji s výbornými susedmi v udržiavanej čistej slepej uličke.

Obrovským benefitom je blízkosť jazera.

Ivanka pri Dunaji sa nachádza 12 km od centra Bratislavy. Dopravné spojenie má zlepšiť diaľnica D4, ktorá je už vo výstavbe.

Ivanské lesy zaberajú 135 ha územia obce. Veľmi obľúbeným rekreačným cieľom hlavne počas leta je jazero, ktoré v zime slúži deťom na korčuľovanie a zimné športy.

V obci sa nachádzajú tri materské školy, v neďalekom Zálesí ďalšie dve. Základná škola M. R. Štefánika je známa svojou výbornou úrovňou, ktorej história siaha až do roku 1931. Nachádza sa tri minúty jazdy autom od domu alebo 18 minúť pešo (zdroj: google maps).

Kúsok od domu sa nachádza obľúbená kultová reštaurácia u Trávničku, ktorá je známa aj v Bratislave. Ďalej sa v obci nachádza množstvo kaviarní, potravín, drogéria, lekáreň, reštaurácie a mnoho iného. Výhodou je aj blízkosť obchodného domu Metro.

Cena: 369 000 eur

Interiér 324 m², balkón 2,75 m²

Pozemok 707 m²

4 izby (galériu, ktorú nerátame medzi izby je možné veľmi jednoducho premeniť na ďalšie dve izby čiže potenciál na 6 izieb), 2 kúpeľne, technická miestnosť s ďalšou kúpeľňou, balkón, terasa, bazén, dvojgaráž.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Senec
549 000,00 EUR
Rodinný dom Senec
549 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava V
314 990,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 20161 214,67€/m2
Apríl 20171 304,84€/m2+7,42 %
Apríl 20181 413,88€/m2+8,36 %
Apríl 20191 569,62€/m2+11,01 %
Územný plán obce Ivanka pri DunajiUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Ivanka pri Dunaji na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Arvin & Benet
Záhradnícka 30
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 01.01.2016
Vladimír Boháč
tel 0255 kliknite TU !tel 0904 kliknite TU !


Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.