Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Exkluzívny rodinný dom v Záhorskej Bystrici

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 5i rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, najnovšie technológie a prvotriedne remeselné spracovanie. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromis medzi estetikou a funkčnosťou, ale očakáva plnohodnotný domov, v ktorom je každý detail navrhnutý s citom a dôrazom na kvalitu.


Hlavné benefity:
- špičkovo vybavená kuchyňa - spotrebiče De Dietrich, kamenná pracovná doska, prémiové vyhotovenie
- interiér na mieru s nábytkom z dubovej dyhy, dizajnovým osvetlením a skrytými podsvieteniami
- rekuperácia, tepelné čerpadlo, fotovoltaika
- stropné chladenie na hornom poschodí zabezpečujú celoročný tepelný komfort s minimálnymi prevádzkovými nákladmi
- detská herňa a billiardová miestnosť
- wellness so saunou
- vínny salónik
- veľká terasa
- okrasná záhrada s dospelou vegetáciou
- dvojgaráž a parkovanie pre ďalšie 4 autá na vlastnom pozemku

Dispozícia:

Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so vstavaným šatníkom. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na priestrannú terasu. Kuchyňa je vybavená najmodernejšími spotrebičmi značky De Dietrich vrátane parnej a klasickej rúry, ohrievacieho šuflíka a indukčnej varnej dosky so vstavaným odsávaním. Pracovná doska z kameňa so zapusteným drezom pôsobí esteticky. Premyslené detaily ako kávový kútik, výsuvné systémy či skryté podsvietenia dopĺňajú vysoký štandard.

Denná časť je presvetlená veľkoformátovými oknami s výhľadom do záhrady. V obývacej izbe a v jedálni dominuje prirodzené svetlo a dubové akcenty. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s WC, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom a detská herňa, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre hru aj oddych.

Na poschodí sa nachádza nočná zóna. Hlavná spálňa ponúka súkromie, samostatný šatník, priestor na líčenie a vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Dve detské izby sú priestranné, svetlé a navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a komfort. Ďalšia kúpeľňa s vaňou slúži pre deti alebo hostí.
Suterén domu ponúka súkromnú wellness zónu – saunu so sprchovacím kútom, biliardovú miestnosť a útulný salónik na posedenie pri víne. Okrem toho tu nájdete aj plnohodnotnú pracovňu, technickú miestnosť a skladové priestory.

Celý dom je prepojený inteligentným osvetlením, skrytými svetelnými líniami v sadrokartóne a systémom riadeného vetrania s rekuperáciou.

Exteriér je rovnako dôsledne upravený ako interiér. Na pozemku o výmere 1419 m² sa nachádza veľká terasa, starostlivo udržiavaný trávnik a množstvo okrasných drevín a stromčekov, ktoré poskytujú súkromie a príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou je aj dvojgaráž so skladom a ďalšie štyri parkovacie miesta na pozemku.

Lokalita:

Záhorská Bystrica je jednou z najobľúbenejších rezidenčných lokalít v Bratislave. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a vďaka svojej polohe ponúka výnimočné spojenie prírody a dostupnosti do centra mesta. Lokalita je tichá, bezpečná a ideálna pre rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, škola, obchody (Kaufland, Billa, Tesco), lekárne a kompletná občianska vybavenosť. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 minút pešo. Napojenie autom na diaľničný obchvat zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup na všetky smery.

Okolie ponúka široké možnosti na rekreáciu – cyklotrasy, turistické chodníky, lesy aj športové aktivity pre celú rodinu. Táto adresa kombinuje výhody mestskej infraštruktúry s príjemnou atmosférou vidieckeho bývania. Dom v tejto lokalite tak nepredstavuje len výnimočné bývanie, ale aj dlhodobú investíciu do kvality života.


Cena : 990 000 eur
Užitková plocha: 341m² (233m² dom + 108m² pivnica)
Dom: 233m²
Garáž: 50m²
Pozemok: 1 419m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.