Areté real - Predaj útulného rodinného domu so štýlovou vinárskou pivnicou v dobrej lokalite v obci Dolné Orešany

Ponúkame Vám na predaj  útulný  2- izbový rodinný dom s vynikajúcou vidieckou atmosférou, s klenbovou vinárskou pivnicou, po čiastočnej rekonštrukcii, umiestnený na slnečnom pozemku v dobrej  lokalite v obci Dolné Orešany.  Stavba je jednopodlažná so sedlovou strechou a s podpivničením . RD je osadený v rovinatom teréne, nachádza sa v spoločnom dvore, ktorý je prístupný z dvoch ulíc. Dom je umiestnený ako prvý v poradí - prístup z tichej ulice.   Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Plyn je na pozemku, v prípade záujmu možnosť pripojenia.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

1.PP: štýlová klenbová vinárska pivnica, ktorá má samostatný vstup z exteriéru /cez hospodársku budovu/. Pivnica je odvetraná. V pivnici sa nachádza aj jama na skladovanie ovocia, zeleniny a pod.

1.NP : 

-  vstupná otvorená veranda - slúži ako relaxačná časť domu, príp. aj ako odkladací priestor


-  priestranná kuchyňa, nachádza sa tu kuchynská linka vybavená el. rúrou, digestorom a el.varnou doskou

-  z kuchyne sa vstupuje do priestrannej spálne a tiež do príjemného priestoru obývacej izby

-  z obývacej izby je prístupná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC a tiež komora

- technická miestnosť s bojlerom a el. kotlom 

V  izbách  sú na podlahe laminátové parkety,  v kúpeľni, kuchyni, komore a technickej miestnosti je na podlahe dlažba. Vykurovanie v  dome je  elektrické - kotol Protherm - menený pred 2 rokmi  /medené rozvody/, ohrev vody el. bojlerom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, plastové vchodové dvere, zrekonštruovaná strecha - menená strešná krytina a okapy.

Vedľa domu je umiestnená hospodárska budova, v ktorej s nachádza kotol na tuhé palivo /momentálne sa nevyužíva/. Spolu s domom sa užíva aj dreváreň - umiestnená na spoločnom pozemku. 

Pozemok: 705 m2, z toho 144 m2 zastavaných stavbou, 201 m2 - nachádza sa tu záhrada, pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, 360 m2 - pozemok vedený ako záhrada /na záhrade sú ovocné stromy a vinič/ + 1/3 na spoločnom dvore, t.j. na pozemku o výmere 856 m2

Rodinný dom má dobrú polohu  v obci Dolné Orešany. Obec Dolné Orešany je vzdialená od okresného mesta Trnava cca 14 km. Obec sa nachádza v nádhernom prostredí pod Malými Karpatmi, čo poskytuje jej obyvateľom možnosť turistiky, cyklistiky, vychádzok do prírody. Obec je moderne rozvíjajúcou sa obcou, ktorá poskytuje  komfort pre jej obyvateľov. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, materská škola, pošta, obecná knižnica, potraviny. 

Cena 75 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

 

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !