ARETÉ REAL - PREDAJ PRIESTRANNÉHO BYTU S DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI, SLOVENSKÝ GROB, OKRUŽNÁ

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúcich ponúka na predaj priestranný čiastočne zariadený 3-izbový tehlový byt s dvoma parkovacími státiami v Slovenskom Grobe časť Malý Raj, ulica Okružná.

Parametre bytu:

Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva 84,75 m2, navyše je plocha loggie 13,23 m2, nachádza sa na 0 a 1 poschodí v 1 poschodovom rodinnom dvojdome, má dve vlastné parkovacie miesta pred domom. Byt má orientáciu okien a balkónov na S/V/J, čo poskytuje bytu veľa svetla a zároveň možnosť  príjemného posedenia na loggii počas horúcich letných dní. Byt má taktiež vlastnú pivnicu na prízemí pri vstupe do bytu a spoluvlastnícky podiel na pozemku patriacemu domu. Mesačné poplatky za byt sú 20 € vodné, 7 € stočné a 60 € elektrina vrátane vykurovania a ohrevu vody.

Dispozícia bytu:

Dispozícia bytu je veľmi prakticky riešená s množstvom úložného priestoru. Hneď po vstupe do bytu je zádverie a skladový priestor. Ďalej pokračuje bytové schodisko do chdoby. Z chodby sa viete dostať do nočnej časti teda detskej izby, spálne so šatníkom, komory, kúpeľne, WC a ďalej do dennej časti teda obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na priestrannú loggiu. Je to príjemný svetlý priestor, ktorý Vám poskytne miesto na oddych na pohodlnej pohovke, alebo si tu viete pripraviť večeru v kuchyni prepojenej s jedálňou.

Materiálové a technické vybavenie bytu:

Byt je ako nový, predáva sa kompletne čiastočne zariadený vrátane pevných prvkov. Stropy bytu sú omietnuté, okná bytu sú plastové s hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na stenách sú omietky, keramický obklad, alebo tapeta. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové sú drevené s drevenými zárubňami. Podlaha bytu je laminátová plávajúca a keramická dlažba. Na chodbe bytu je vstavaná skriňa. Kúplňa bytu má umývadlo, rohovú vaňu aj sprchový kút. WC bytu má umývadlo, toaletu a nachádza sa tu aj elektrický boiler na ohrev teplej vody. Spálňa má svoj vlastný šatník, ktorý ma policový systém. V kuchyni s jedálňou je kuchynská linka s nerezovým drezom, ktorá má zabudované spotrebiče (sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu). 

Opis a poloha rodinného dvojdomu:

Rodinný dvojdom resp. byt sa nachádza v Slovenskom Grobe časť Malý Raj na Okružnej ulici. Byt diponuje pekným výhľadom na Male Karpaty, nachádza sa 5 minút od novopostavenej obecná školy a obecnej škôlky. Ďalej v lokalite nájdete niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, pizzeriu, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je cca 200 metrov od domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od domu v obci Chorvátsky Grob, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta Bratislavy trvá cca 15 minút, do centra okresného mesta Pezinok je cca 7 minút.

Google ulica:

https://www.google.com/maps/place/Okružná+106,+900+26+Slovenský+Grob/@48.2403127,17.2656969,3a,75y,240.5h,91.7t/data=!3m6!1e1!3m4!1siAqAOgdDsIem0Uahk_wxA!2e0!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x476c9074dc65c5f7:0xbfd62350ccb0ff3a!8m2!3d48.2401246!4d17.2654234!10e5?entry=ttu 

Google centrum Slovenský Grob:

https://www.google.com/maps/@48.2562963,17.2735504,3a,75y,120.1h,93.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1soU2VAjZXTnlaSR1B9uyTDg!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu

Cena bytu s dvoma parkovacími státiami 199 900 €. HÚ možný.

Kontakt 0911/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

 

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom,

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva,

- ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !