Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 405
Reg. kancelárií
11 637
Reg. užívateľov
114 115
Fanúšikov
52 554

 

Apartmány Rača CENTRUM

  • Cena 110 675,00 EUR
  •  2 459,44 EUR/m2
  • Hypotéka od 346 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaRača, časť Rača
  • UlicaRustaveliho
  • Aktualizácia18.4.2019 07:02:02
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha45 m2
  • Poschodie2 / 7
  • VýťahÁno
  • Balkón / loggiaÁno
  • PivnicaNie
  • Materiáltehla
  • Stavkompletná rekonštrukcia
  • Kategória Apartmán / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6803999

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme predaj: výborne dispozične riešené 2 a 3 izbové apartmány v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonicky veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: A-Polyfunkčného sedempodlažného apartmánového domu s celkovo 21 bytovými jednotkami s 2 a 3 izbovou dispozíciou, s balkónom alebo terasou a pivničnou kobkou a z AB-trojpodlažného nebytového objeku na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice s obchodnými a nebytovými priestormi (kancelárske priestory) s celkovo 21 nebytovými jednotkami s 1 a 2 izbovou dispozíciou, s terasou a pivničnou kobkou . Suterénom sú oba objekty prepojené. Apartmány ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite ideálnej pre pohodlný mestský život. Apartmánové bývanie, ako aj nebytové a obchodné priestory, profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozície apartmánov a nebytových priestorov sú prakticky a zaujímavo riešené tak aby spĺňali požiadavky aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť bývania. Výmera apartmánov v objekte A je od 45 m2 do 126,43 m2. Cena ponúkaných apartmánových jednotiek (apartmánov) sa pohybuje od 110.675 € do 376.497 € vrátane DPH. Výmera nebytových priestorov v objekte AB je od 32 m2 do 64 m2. Cena ponúkaných nebytových jednotiek sa pohybuje od 90.250 € do 165.500 € vrátane DPH. Ku každému apartmánu a nebytovému priestoru prislúcha aj vyhradená kobka. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Na prízemí sú umiestnené obchodné priestory. Predpokladaný termín ukončenia stavby B (apartmánový dom) je jeseň 2019. Obchodné jednotky a kancelárske nebytové priestory sú ukončené a v mesiaci január 2019 prebehla ich kolaudácia.

Kompletnú ponuku apartmánov si môžete pozrieť tu : http://www.flatbook.sk/byty/bratislava-raca/bytovy-dom/1374/apartmany-raca-centrum

Prevedenie:

Pri výstavbe apartmánového domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Apartmány sú predávané v stave holobyt.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Medzi apartmánové steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky v apartmánoch hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý apartmán má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne. Každý apartmán bude mať vlastný plynový kotol s meraním a ohrevom TUV. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá.

Financovanie apartmánového domu B:

-PREDREZERVÁCIA - Rezervačná zmluva 1.000eur

-podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní

-po dokomčení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)

-po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver)

-po kolaudácii 15%

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Video

 

Garáže v okolí

Foto Závadská
Garážové státia v projekte Rača Tower & Gate
9 900,00€
Foto Výhonská
Garáž, Výhonská - 18m2
3 500,00€
Foto Výhonská
Garáž, Výhonská - 18m2
50,00€/mesiac


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

2 izbový byt Bratislava III
144 900,00 EUR
1 izbový byt Bratislava III
90 250,00 EUR
3 izbový byt Bratislava II
174 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Marec 20160,00€/m2
Marec 20170,00€/m2
Marec 20182 548,33€/m2
Marec 20192 573,84€/m2+1,00 %
Územný plán obce RačaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Rača na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


GRAVITAS a.s.
Budyšínska 36
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.06.2012
Ing.arch.Tatiana Hucíková
Tel 0901 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.