ALL INCLUSIVE | Na predaj stavebné pozemky, Veľké Úľany

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Veľké Úľany, ktoré predstavujú výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov aj jednotlivcov hľadajúcich ideálne miesto na výstavbu.

Táto ponuka je ako stvorená pre realizáciu developerského projektu – či už ide o výstavbu rodinných domov, radovej zástavby alebo postupnú výstavbu v etapách. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej, no zároveň strategicky výhodnej lokalite, ktorá v sebe spája potenciál moderného bývania s rastúcou hodnotou investície.

Vďaka veľkorysej rozlohe a možnosti rozdelenia projektu na viacero etáp ide o mimoriadne flexibilnú ponuku, ktorá umožňuje prispôsobiť výstavbu aktuálnym trendom aj dopytu na trhu.

• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Ponuka pozostáva z viacerých stavebných pozemkov nachádzajúcich sa vo Veľkých Úľanoch.

K dispozícii sú:
• hlavný pozemok – 3 625 m²
• pozemok C 1 – 2 087 m²
• pozemok C 2 – 2 145 m²
• pozemok C 3 – 1 000 m²

Tieto parcely spolu vytvárajú rozsiahly priestor vhodný pre komplexný developerský projekt alebo postupnú výstavbu podľa vlastnej vízie.

Veľkou výhodou je, že pozemky sú už pripravené na okamžitú výstavbu – sú vyčistené, bez tiarch a s kompletnými inžinierskymi sieťami (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo výrazne šetrí čas aj vstupné náklady investora.

Prístup k pozemkom je zabezpečený z dvoch strán – zo spevnenej komunikácie z Leninovej ulice a zároveň je možný aj prístup z Tehelnej ulice, čo zvyšuje variabilitu riešenia projektu.

• POZEMOK

Pozemky ponúkajú široké možnosti využitia – od individuálnej výstavby až po rozsiahle developerské projekty.

Ich konfigurácia a výmera umožňujú efektívne rozparcelovanie, ideálne napríklad pre:
• výstavbu rodinných domov
• radovú zástavbu
• moderné rezidenčné projekty
• etapovú výstavbu s postupným predajom

Vďaka kompletnej infraštruktúre a pripravenosti na výstavbu ide o projekt, ktorý môže byť realizovaný bez zbytočných zdržaní – čo je dnes na trhu veľkou konkurenčnou výhodou.

• VYUŽITIE A POTENCIÁL

Táto ponuka predstavuje silnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti.

Rozloha a strategické umiestnenie pozemkov predurčujú túto lokalitu na vznik novej obytnej zóny, ktorá môže reflektovať moderné požiadavky na bývanie – pokojné prostredie, dostupnosť služieb a dobré napojenie na väčšie mestá.

Možnosť realizácie projektu v etapách dáva investorovi flexibilitu reagovať na vývoj trhu a optimalizovať predaj či prenájom nehnuteľností.

Ide o ideálnu kombináciu pripravenosti, lokality a potenciálu – čo robí z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Veľké Úľany patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej príjemnej atmosfére, výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe.

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život:
• materská a základná škola
• obecný úrad
• pošta
• zdravotné stredisko a lekáreň
• potraviny a ďalšie obchody
• reštaurácie
• športové a rekreačné možnosti

Medzi obľúbené miesta patrí napríklad kúpalisko Modrá Perla či futbalové ihrisko, ktoré prispievajú k aktívnemu tráveniu voľného času.

Okolie ponúka aj ďalšie atraktívne možnosti oddychu a rekreácie, ako napríklad EKOPARK relax Čierna Voda alebo Golfový Resort Sedin, ktoré zvyšujú atraktivitu celej oblasti.

Dopravná dostupnosť je veľkým benefitom tejto lokality:
• len 12 km od Galanta
• približne 15 km od Senec
• cca 45 km od Bratislava

Vďaka tomu je zabezpečené rýchle spojenie s väčšími mestami, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre bývanie, ale aj pre investície.

Veľké Úľany tak predstavujú ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výhodami dostupnosti mestského života – čo je dnes čoraz vyhľadávanejším štandardom moderného bývania.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena pozemkov je 73 €/m².

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.