ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | NOVOSTAVBA, LEHNICE

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – novostavbu v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Lehnice – Sása.

Tento priestranný, kompletne zariadený dom postavený z tehly v roku 2018 je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Dispozícia domu zahŕňa štyri izby a množstvo praktických úložných priestorov. Dom ponúka:
• predsieň
• priestrannú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu
• tri samostatné izby
• kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom
• samostatnú hosťovskú toaletu
• technickú miestnosť
• dva veľké vstavané šatníky
• k domu patrí aj záhradný domček

• ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 158 m².

• POZEMOK
Dom je postavený na pozemku s výmerou 703 m². Dvor je upravený, s vydláždeným priestorom na parkovanie pre dve autá.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je vo výbornom stave, okamžite k nasťahovaniu. Predáva sa kompletne zariadený vrátane práčky, chladničky a mrazničky.

• INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Plyn nie je zavedený.
Kúrenie je elektrické podlahové, s možnosťou samostatného nastavenia teploty v každej miestnosti, doplnené o krb v obývačke.
Dom má fotovoltické panely, čo znižuje náklady na energie – mesačné náklady predstavujú približne 120 € elektrina a 20 € voda.
V dome je predpríprava na videovrátnik.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Lehnice – Sása, v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje minimálnu premávku a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Priateľské susedstvo a upravené okolie dodávajú lokalite príjemnú, komunitnú atmosféru.

Obec Lehnice je obľúbená najmä vďaka svojej strategickej polohe – nachádza sa len niekoľko minút jazdy od Dunajskej Stredy a približne 25 minút od Bratislavy, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, školou či zábavou.

V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody s potravinami, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta či športoviská. Chýba tu síce banka, no všetky ostatné služby sú ľahko dostupné.

Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax – blízke cyklotrasy, pokojná príroda, lúky a polia ideálne na prechádzky či beh, ako aj výborné možnosti na rekreáciu pri neďalekých jazerách alebo pri Malom Dunaji. Ticho, čistý vzduch a pokoj tejto lokality robia z bývania v Lehniciach – Sáse ideálnu voľbu pre tých, ktorí túžia po spojení vidieckeho pokoja s výhodami rýchlej dostupnosti do mesta.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto krásnej nehnuteľnosti je 340.000 € / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu.

Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.