ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZB BYT S BALKÓNOM A PIVNICOU, DUN. STREDA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s balkónom v meste Dunajská Streda, časť Nová Ves.

Táto ponuka je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú moderné, útulné a praktické bývanie v tichej časti mesta, no s rýchlou dostupnosťou do centra.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dispozícia bytu je funkčne a komfortne navrhnutá, aby spĺňala potreby aj náročnejších klientov. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych a rodinné chvíle, dvoch samostatných spální zabezpečujúcich dostatok súkromia, a modernej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je srdcom celého bytu.
Kúpeľňa aj toaleta prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, čím získali svieži, moderný vzhľad a praktické riešenia pre každodenné používanie.
Nechýba ani balkón, ktorý predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, popoludňajší oddych či pestovanie obľúbených rastlín.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt má úžitkovú plochu 60 m² a nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom.
Súčasťou predaja sú aj dve pivnice – jedna väčšia, spoločná pre bicykle, a druhá súkromná o výmere 3 m², vhodná na uskladnenie sezónnych vecí či náradia.
Bytový dom je udržiavaný, s pokojnou atmosférou a dobrými susedmi, čo vytvára harmonické a príjemné prostredie na bývanie.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024.
Osadené boli žalúzie v každej miestnosti, bezpečnostné vchodové dvere a nová kuchynská linka z roku 2024, na ktorú sa vzťahuje ešte 10-ročná garancia.
V byte zostávajú aj spotrebiče, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – stačí sa nasťahovať a bývať bez nutnosti ďalších investícií.
Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi priaznivé – pre dve osoby len približne 140 €.

Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemne, s dôrazom na praktické a estetické detaily. Vďaka použitiu kvalitných materiálov a neutrálnych farieb pôsobí interiér nadčasovo a elegantne.

• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha: 60 m²
• Poschodie: 3.
• Tehlový bytový dom s výťahom
• Kúrenie: radiátory na plyn
• Balkón
• 2x pivnica (1x pre bicykle, 1x pre byt – 3 m²)
• Kompletná rekonštrukcia 2024
• Nová kuchynská linka (2024) so 10-ročnou zárukou
• Žalúzie v každej miestnosti
• Bezpečnostné dvere
• Predáva sa kompletne zariadený

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Byt sa nachádza v mestskej časti Nová Ves, ktorá patrí medzi pokojné a bezpečné lokality Dunajskej Stredy. Táto oblasť je obľúbená najmä pre rodinnú atmosféru a jednoduchý prístup k občianskej vybavenosti.

V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody s potravinami, škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD.
Na svoje si tu prídu aj milovníci športu či relaxu – v pešej vzdialenosti je viacero možností na aktívne trávenie voľného času, a centrum Dunajskej Stredy je vzdialené len pár minút autom či bicyklom.

Mesto Dunajská Streda je známe svojím živým spoločenským a kultúrnym životom, ako aj termálnym kúpaliskom a športoviskami. Vďaka strategickej polohe medzi Bratislavou a Komárnom ponúka výborné dopravné spojenie – autom, vlakom aj autobusom.

Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort mestského života, no zároveň si chcú zachovať pokojné a príjemné prostredie domova.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena bytu predstavuje 129.900 € / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.