ALL INCLUSIVE I 3 IZBOVÉ BYTY S TERASOU, SO ZÁHRADOU + 2 PARK. MIESTA

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážne 3-izbový byty v novostavbe v obci Kráľov Brod ( okr. Galanta).

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
3-izbové byty sú súčasťou novej 4 bytovky sú ideálnym riešením pre rodiny, pár alebo jednotlivcov, ktorý hľadajú komfortné bývanie na vidieku.
2 byty sa nachádzajú na prízemí a 2 byty na poschodí.
V galérii nájdete reálne fotky horného bytu ako holobyt, vyhotovený štandard a aj vizualizáciu.
Spodné byty od horných bytov dispozične sa líšia jedine tým, že WC nie je samostatné, ale je súčasťou kúpeľky.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
- Prízemné 3 izbové byty majú úžitkovú plochu až 85,14 m2 + terasa 9,37 m2+ záhradka cca 100 m2.
- 3 izbové byty na poschodí majú úžitkovú plochu 94,14 m2 + balkón 9,37 m2.
Ku každému bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred bytovkou.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Čerstvá novostavba tesne pred kolaudáciou. Predávajú sa v stave holobyt alebo v štandarde, stačí si len vybrať.

• DISPOZÍCIA
Prízemie: predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, so sprchou a s WC, špajza
kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby

Poschodie: schodisko, predsieň, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou aj so sprchou, samostatné WC, špajza,
kuchyňa s obývačkou s výstupom na balkón, 2 samostatné izby

•TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- železobetónové základy
- murivo tehla 30 cm/ 20 cm
- väzníkový krov, škridla TERRAN
- izolácia skl. vata
- zateplenie polystyrén 15 cm
- 2 farebná fasáda
- biely hygienický náter
- plastové okná 3 sklo a vchodové dvere biela / hnedé
- balkónové sklo mliečne
- biele zásuvky a zapínače v každom byte
- TUV bojler
- WC
- predpríprava na el. žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- chodníky zo zámk. dlažby
- parkovacie miesta zo zámk. dlažby
- bariérové oplotenie
- optický internet pred pozemkom

• KÚRENIE
Kúrenie bytov je riešený s moderným elektrickým podlahovým kúrením a s termostatom v každej miestnosti na WIFI .

• INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
Byty sú napojené na všetky potrebné inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej lokalite na kraji obce Kráľov Brod so skvelou dostupnosťou. Táto adresa ponúka tiché a pokojné bývanie.
Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, zákl. škola, potraviny, reštaurácia, autobusový spoj s okolitými obcami.
Je vzdialený 17 km od okr. mesta Galanta, 24 km od Dunajskej Stredy a 19 km od Šale.

• NOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena prízemných holobytov: 114.500,- € /celkom
Cena holobytov na poschodí: 109.500,- €/ celkom
Štandard: + 10.000,-€ (podlahy: dlažba pláv. podlahy, inter. dvere a zárubne, komplet sanita, kúpeľňa)

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás!
Odporúčam vidieť!

Kontakt na príslušného makléra:
Diana Szabová
+ 421 908 810 912
szabova.diana@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.