ALL INCLUSIVE | DVE NÍZKO ENERGETICKÉ NOVOSTAVBY | ***REZERVOVANÉ***

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka

NA PREDAJ DVE NOVOSTAVBY v novovzniknutej časti obce MALÝ LAPÁŠ


Nízkoenergetická novostavba v obci MALÝ LAPÁŠ svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 600m2 a 633m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta NITRA alebo VRÁBLE. NITRA je vzdialená do 10 minút cesty autom.

DOM A DISPOZÍCIA:

- Predsieň 7,28 m2
- Chodba 6,27 m2
- Izba 1. 10,47 m2
- Izba 2. 13,64 m2
- Spálňa 12,21 m2
- Kúpeľňa 6,88 m2
- Technická miestnosť 4,31 m2
- Obývacia izba 39,16 m2
- Kuchyňa 11,83 m2
- WC 2,27 m2
- Špajza 2,52 m2
- Šatník 6,54 m2
- Závetrie 1,36 m2
- Terasa 25,36 m2

ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 179m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 123,38m2

RD DOM Č.1 + POZEMOK - 600m2 CENA: REZERVOVANÉ
RD DOM Č.2 + POZEMOK - 633m2 CENA: REZERVOVANÉ


TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.1 (HOLODOM)

- stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm
- plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe
- HST portálové okno na terasu 3m
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 300mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik a kamerový systém
- valbová konštukcia strechy
- škridla MEDITERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- predpríprava na exteriérové žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti

TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU Č.2

- stavebný materiál obvodového plášťa tehla 300mm
- stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 150mm
- plastové okná PONZIO s izolačným trojsklom v čiernej farbe
- HST portálové okno na terasu 3m
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm
- finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT
- stropná izolácia KNAUF 300mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien
- SAN MARCO omietky v obývacej izbe
- podlahová izolácia v hrúbke 130mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- vypínače a zásuvky značky LEGRAND
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- tepelné čerpadlo Vaillant vzduch - voda
- dátové káble v izbách
- predpríprava na video vrátnik a kamerový systém
- valbová konštukcia strechy
- škridla MEDITERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL
- vonkajší obklad na fasáde
- elektrická prípojka
- vodovodná prípojka
- betónová žumpa 12m3
- obklady a dlažby v kúpeľni a WC
- obložkové zárbune a dvere s kovaním
- svietidla
- keramická veľkoformátová dlažba vo formáte 60x120
- sanita a batérie
- exteriérové žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu do každej obytnej miestnosti

EXTERIÉR:

- základné terénne úpravy - zarovnanie pozemku do roviny
- vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá
- príjazdová cesta - dlažba 80mm
- chodník k domu - dlažba 60mm
- chodník k terase - dlažba 60mm




TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.

DOHODNITE SI OBHLIADKU:

RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR
MOBIL: +421 915 151 324
E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK

•KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o