AG Reality I Na predaj 4 izb RD Novostavba - Oblačná ul. Miloslavov

AG reality&finance, s.r.o. Vám ponúka na predaj 4i. rodinný dom s 2omi bytovými jednotkami na Oblačnej ulici v Miloslavove. Rodinný dom sa predáva zariadený do štandardu.

Pokiaľ túžite po bývaní v tichej lokalite, na tichej ulici, mimo ruchu mesta, s kompletnou občiansku vybavenosťou, dobrou napojenosťou na D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy, tak tento dom je ako stvorený pre Vás.

NA PREDAJ:

4- izbový rodinný dom s 2omi bytovými jednotkami, s vlastnou záhradou a oplotením z každej strany

VÝMERA:

Plocha pozemku: 526m2, zastavaná plocha: 169m2, UP-139,15m2, terasa 32m2

RODINNÝ DOM:

Pozostáva zo 4och obytných miestností, vstupnej chodby, kuchyňe spojenej s jedálňou, obývacej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a s WC, technickej miestnosti s WC, špajze a šatníka.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Po vstupe do domu sa nachádzate vo vstupnej chodbe ktorá je oddelená dverami od zvyšnej časti domu. Z chodby je vstup do technickej miestnosti spojenej s WC. v ktorej sa nachádza elektrický kotol. Zo samostatnej chodby prejdete do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou. V obývačke je priznaný strop. Z obývacej miestnosti máte priamy vstup na terasu ktorá je zastrešená. Výhodou domu je oddelenie dennej a nočnej časťi. Z nočnej časti máte vstup do 3och izieb, pričom z jednej izby máte taktiež priamy vstup na terasu, šatníka a kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa, sprchový kút a WC.



ROZLOŽENIE DOMU :

Zádverie: 8,65m2

Obývacia izba : 35,43m2
Kuchyňa +jedáleň: 27,87m2

Technická miestnosť+WC: 3,55m2
Špajza: 2,58m2

Chodba: 6,63m2

Kúpeľňa s WC: 7,53m2
Šatník: 3,23 m2

Izba: 13,02m2

Izba: 14,42m2
Spálňa: 16,24m2

spolu uzitkova plocha : 139,15 m2


ZARIADENIE DOMU OBSAHUJE:

Dom sa predáva zariadený do štandardu. Je postavený z tehly 30cm , zateplený polystyrénom 15cm, má uplnú dilatáciu. Strecha je sedlová s 20m úložným priestorom. Má drevený krov ktorý je priznaný vo vnútornej časti domu, v obývacej miestnosti. V dome sa nachádzajú vstupné dvere, okná- 3sklo, 6- komorové značky Salamander, tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie teplovodné. V dome máte už aj predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a krb. Dom je skolaudovaný s vlastným súpisným číslom a nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete ( okrem plynu), vrátane optiky.

POZEMOK:

Plocha pozemku vrátane terasy je 558m2, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrika), terasa, okapový chodník, oplotenie. Vďaka priestrannej záhrade sa Vám ňu bez problémov zmestí záhradný domček, bazén a stále Vám zostane voľné miesto aj na zahradkárčenie.
PARKOVANIE:

Vlastné parkovacie státia pred domom, kde sa Vám zmestia 2 autá
LOKALITA:

Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina.

V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra.

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 320.000- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

KONTAKT:

Mgr. Veronika Gašpariková, tel. č.: 0901 727 778,

email: veronika.gasparikova@agreality.sk



Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AG reality&finance, s.r.o.