ADOMIS - predáme skolaudovaný 4-izb.BUNGALOV, Nižná Hutka,m2, iba 3 km od Košíc.

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný a útulný rodinný dom typu bungalov, s tepelným čerpadlom, v obci Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc.

Výmera pozemku : 501m2
Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník
Rozmery domu : 14,8 x 9,5
Zastavaná plocha : 176m2
Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2
Obytná plocha : 115m2
Energetický certifikát A0

Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom.

Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni a 2 radoch DT tvárnic 50cm nad zemou so zateplením styrodur.
Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén.
Finálna fasádna omietka silikónová.
Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, stropy kuchyňa a obývačka nepriznané vysoké.
Podlahy finálne sú plávajúce, pod nimi sú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti, ktoré poskytuje aj ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Kvalitný filter na úpravu vod
Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander.
V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb, v rohu steny hraničiacou s terasou.
Všetky okná majú exteriérové hliníkové žalúzie na DO.



IS: elektrina, skružová studňa, žumpa pochôdzna 12 m3, vodovodná prípojka je už v štádiu riešenia.

Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko sa jedná o súkromnú rezidenciu, kde nebude možno voľne sa pohybovať, preto využite aj vy takúto možnosť bývania ničím nerušeného v blízkosti Košíc a príďte si pozrieť náš posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro..

Predávaný bungalov stojí samostatne mimo ostatných, nemá teda žiadneho priameho suseda, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort moderného bývania.
Pozemok je oplotený z 3strán, má kompletné dlažby, vysadený trávnik, stačí osadiť plot z uličnej časti.
Na pozemku je možné zrealizovať ešte aj výstavbu garáže, dvojgaráže, bazéna a inej stavby, z ktorou vám radi pomôžeme.
Dom je skolaudovaný, s kuchynskou linkou na mieru, stačí ho dozariadiť podľa vašich predstáv a môžte bývať.
Dojazd do Košíc je bezproblémový, rýchle napojenie na nový diaľničný privádzač, ktorý sa onedlho otvára dáva budúcemu vlastníkovi nové možnosti dozajdu ľubovoľným smerom.

Cena : 349.000,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146


Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom