ADOMIS - Predáme 5 izbový tehlový bungalov 144m2 Ruskov, kanalizácia, asfalt

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne pekný 5izbový kvalitný tehlový bungalov s peknou obytnou plochou 144m2, obec Ruskov, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce, dokončenie Na kľúč.

Iba 17km od AUPARK Košice.

Výmera pozemku : 513m2
Miery pozemku : 17m šírka x 30 m dĺžka
Zastavaná plocha : 172m2
Úžitková plocha : 144m2
Miery domu : 12m x 17m
Teraska : po dohode

Dispozícia : zádverie , chodba, obývačka s predprípravou na krb, kuchyňa so špajzou, izba s celoplošnými otváravými oknami s HST portálom, kúpelňa so sprchou s toaletou, izba, kúpelňa s vaňou, toaleta, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, zásobníkom TÚV, izba, izba.

Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT tvárnic. Obvodové murivo kvalitná pálená tehla 30cm, nosné priečky 20cm a priečky 15cm. Celoplášťové zateplenie 24cm polystyrénom, domček tak bude spĺňat najvyššie energetické štandardy, teda A0 trieda.
Okná izolačné 3-sklo, farba exteriér antracit, interiér biela.
Dvere vchodové 3sklo, sú bezpečnostné presklené viacbodové.
Zateplenie strechy minerálna vlna 2x20cm,pochôdzny priestor cca 50% z plochy strechy.
Strešný plášť - krytina pálená škridla farba alpská miešaná.
Drevená strešná konštrukcia trámová sedlová, odkvapy vo farbe strechy zvedené do trativodu.
Komínový systém je Schiedell jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke.
Okenné a dverové výplne značkové izolačné 3sklo 8 komorové, dvere 3x HST portáll - bezprahové z obývačky aj zo spálne.
Predpríprava na rekuperáciu po dohode.
Stropy sadrokartón s LED osvetlením, príprava na alarm, kamery, vrátnik.
Kúrenie podlahové teplovodné, zdroj vykurovania tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, možnosť aj s chladením.

Momentálne štádium exteriér : celoplášťové zateplenie pred finálnou fasádnou omietkou.

Interiér už má finálne sadrové omietky, realiziujú sa sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou.
Doček je komfortne riešený s dvomi kúpelňami, sprchovým kútom, vaňou a dvomi toaletami.
Technická miestnosť je priestranná aj na uskladnenie ďaľších veci potrebných v domácnosti.
V dokončení Na kľúč vám po opresnení oasdíme sanitu, obklady a dlažby - podlahy, dvere s obložkovými zárubňami. zárubňami.
Náš je moderný, komfortný s úctihodnou výmerou vnútorného priestoru 144m2, aký momentálne nikto v Ruskove ani blízkom okolí neponúka.
Navyše kvalitné a použité materiály náš bungalov posúvajú do kategórie, ktorá bude spľňať aj parametre náročného zákazníka.
Lokalizácia je TOP - slnečná a tichá nová časť slepej ulice s kanalizáciu, obecnou vodou ( predpríprava), zatiaľ studňa, optikou, budúcou asfaltkou.

Preto neváhajte, s takýmto dojazdom do Košíc ponúkame len jeden 5izbový nadštandardný bungalov s takouto bohatou výmerou vnútorných priestorov.

Ruskov je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov.

Cena : 319.000,-EUR Na kľúč

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom